Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
USA linnad, kuhu analüütikud ei soovita kinnisvara osta
Need linnad on ülehinnatud ja järgmistel
aastatel oodatakse seal suurt hinnalangust, tsiteeris CNN Money.com juhtivat USA
majandusuuringute portaali Moody's Economy.com.
Californias Bakersfield, Fresno, Merced ja Sacramento Stockton. Kinnisvarahinnad tõusid piirkonnas kuni 60% viimase kahe aastaga, kuna Los Angelasis ei mahtunud enam uusi krunte mere äärde ja kinnisvarahaid asusid odavaid maatükke piirkonnas kokku ostma.
Piirkonna suurimaks sissetulekuallikas on põllumajandus, kus palgad on madalad ja tööpuudus kõrge. Ka kinnisvara hinnad ei saa olla kõrged, kui inimesed ei suuda selle eest maksta.
Edela Floridas Fort Myers, Naples, Punta Gorda ja Sarasota, kus tavaline kodu maksab umbes kuus miljonit krooni ja hinnad tõusid eelmine aasta 25%. Kohalik majandus ei suuda sellist koormust taluda, kuna enamus elanikke on pensionieelikud.
Atlantic City ja Ocean City hinnad tõusid kõrgustesse, kui Philadelphiast sinna tööle ja tagasi sõitjad müüsid oma korterid kõrgema hinnaga idaranniku teise kodu ostjatele. Kuid kui intressid tõusevad, ei taha keegi teist kodu osta.
Phoenixis müüdi eelmisel aastal kolmandik uutest kodudest spekulantidele ja investoritele, kes nüüd kaebavad, et hinnad on langenud rohkem kui miljon krooni.
Californias Inland Empire, Riverside ja San Bernardino maakond. Ehitusbuum on olnud senimaani selle Los Angelese idapiirkonna tööhõive kasvumootor. Kui tööjõunõudlus väheneb, langeb ka nõudlus uute kodude järele.
Seotud lood
Teede, platside ja terrasside rajamisel ei ole looduskivi ainult esteetiline valik, vaid tegu on ühe vastupidavaima ning ajas kestvaima lahendusega, mis sobib ühtviisi hästi nii koduaedadesse kui linnaruumi.
Enimloetud
1
2
Korteri ruutmeetri mediaanhind langeb tagamaal keskmiselt 73 euro võrra iga lisanduva autominuti kohta.
4
Vaata, kes seal olid ja mida nad tegid!
6
Pilleson näitab, kuidas flipitud korteri väärtus kasvab ja kui kaua selleks aega kulub
Viimased uudised
Vaata galeriist, kes seal olid ja mis sinna tuleb!
Pilleson näitab, kuidas flipitud korteri väärtus kasvab ja kui kaua selleks aega kulub
Üritused
Hetkel kuum
Vaata, kes seal olid ja mida nad tegid!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele