Riigikohus leevendas ehitajate riske
Kohtupraktikas on välja kujunenud kaks olulist põhimõtet, mis on ehituse töövõtulepingutest tulenevad riskid asetanud suures ulatuses ehitajate kanda. Esiteks eeldatakse, et töövõtja on professionaalne ehitaja, kes peab lepingu sõlmimisel suutma näha suuremat pilti ning arvestama ka töödega, mis ei pruugi tellija poolt esitatud lähteandmetest või projektist otseselt selguda. Seejuures peab töövõtja kontrollima tellija tehtud eeltöid, sh projekti, ja võimalike puuduste avastamisel juhtima sellele tellija tähelepanu. Teiseks eeldatakse, et töövõtulepingus kokku lepitud eelarve on töövõtjale siduv, seda eriti hankemenetluses sõlmitud lepingute puhul, kus hind on hanke oluliseks tingimuseks.