GEO-Instruments tõestab, et ka kõige nõudlikumates linnatingimustes saab ehitada targalt ja tulevikule mõeldes

Talsinki kvartali ehituskoht asub ühes Tallinna tihedaima taristuga piirkonnas, kus naaberhooned ja maa-alune infrastruktuur asuvad vahetus läheduses. See seab ehitusele erakordselt kõrged nõuded nii tööohutuse kui ka seire täpsuse osas. Peatöövõtja Bildgren Ehitus pidi arvestama mitte ainult ümbritsevate ehitiste seisukorra ja tiheda liiklusega, vaid ka sellega, et iga väiksemgi kõrvalekalle võib mõjutada naaberhooneid ja maa-aluseid võrke.

Et vähendada riske, on võtmetähtsusega maapinna ja konstruktsioonide nihete pidev jälgimine. Automatiseeritud seire võimaldab ohtlike deformatsioonide varajast tuvastamist ja kiiret reageerimist, mis on linnakeskkonnas vältimatu. GEO-Instrumentsi kogemused sarnaste suurprojektidega üle Euroopa andsid ehitusele tugeva ja kindla tehnilise seljataguse.

Projekt hõlmab kuni üheksa meetri sügavust kaevetööd, mida toestatakse nii terasest sulundseinte kui lõikuvvaiadest seinaga. Selline töö linnasüdames on alati riskantne – ohus võivad olla kanalisatsiooni-, gaasi-, elektri- ja telekommunikatsioonivõrgud, samuti vanemad hooned, mille vundament ei talu suuremaid liikumisi. Pinnase vajumised või vibratsioon rasketehnika kasutamisel võivad mõjutada ka teede ja ühistranspordi toimimist. Just see on põhjus, miks on automatiseeritud seiresüsteem muutunud lahutamatuks osaks tänapäevasest ehitusprotsessist.

Talsinki projekti seire tugineb mitmele tehnoloogiale. Maapinna ja vaiaseinte deformatsioone jälgivad automaatsed kaldemõõtjad, lisaks paigaldati kaks automaatset tahhümeetrit XYZ-nihke mõõtmiseks. Hoonetele, teedele ja kaevetööde tugikonstruktsioonidele ning sadamaalale on paigaldatud kokku üle 50 prisma-mõõtepunkti. Vibratsiooni jälgib automaatne andur, mida tööde edenemise käigus ümber paigutatakse. Kõiki mõõtmisandmeid koondab QuickView veebiplatvorm, mille kaudu on võimalik tulemusi jälgida ja hallata ööpäevaringselt.

Selline lahendus võimaldab saada reaalajas hoiatusi piirväärtuste ületamisel, vältides viivitusi, mis tekivad käsitsi mõõtmistulemuste ootamisel. Kuigi Eesti eeskirjad ei nõua veel automatiseeritud mõõtmiste sedavõrd detailset rakendamist, otsustas töövõtja riskide maandamiseks selle lahenduse kasutusele võtta.

Kogu süsteem juurutati ja käivitati rekordilise kiirusega ehk vähem kui kümne tööpäevaga. Täisautomaatne seire annab töövõtjale ja investorile kindluse, et ehitus kulgeb ohutult ja kontrollitult, samal ajal kui ümbruskonna elanikel on põhjust olla rahul – nende kodude ja taristu turvalisus on tehnoloogia toel kaitstud.

GEO-Instruments Polska jaoks ei ole see esimene kord Eestis tegutseda ‒ 2022. aastal osales ettevõte sarnase süsteemi loomisel US Real Estate poolt arendatud Golden Gate’i hoone ehituse juures Ahtri tänaval.

GEO-Instruments poolt loodud süsteem ei paku pelgalt andureid, vaid loob ühtse raamistikku, mis ühendab seire, ohutuse ja kvaliteedikontrolli. Projekti osapooled saavad reaalajas andmetele tuginedes teha kiireid otsuseid ja ennetada võimalikke probleeme. See omakorda tähendab väiksemat riski kulukate viivituste ja parandustööde tekkeks ning aitab tagada sujuva ehitusprotsessi.

Sellised lahendused parandavad ka projekti mainet – tehnoloogiliselt arenenud ja ohutusele keskendunud lähenemine suurendab klientide ja linnaelanike usaldust. Tallinna jaoks on see investeering oluline samm edasi ning näitab, et linnakeskkonda saab arendada kaasaegsete tehnoloogiate toel ilma allahindluseta kvaliteedis või turvalisuses.

Talsinki kvartali projekt näitab selgelt, et geotehniline seire pole enam luksus ega lisavõimalus, vaid linnaehituse uus standard. Sügavate kaevetööde ja keerulise taristu kõrval on sellised süsteemid hädavajalikud, et tagada nii inimeste kui ka keskkonna ohutus.

Rahvusvaheline koostöö – Poola ettevõte, kes rakendab tipptasemel tehnoloogiat Eestis – tõestab, et ehitusseire turg on muutumas üha globaalsemaks ja kättesaadavamaks. Reaalajas andmete läbipaistvus ja nende jagamine kliendi või investori tasandil suurendab usaldust, loob konkurentsieelise ja tõstab kogu sektori professionaalsuse taset.

Tallinna südalinna projekt on suurepärane näide sellest, kuidas tehnoloogia ja vastutustundlik ehitus saavad käia ühte jalga. GEO-Instruments Polska roll ulatub tehnilistest mõõtmistest kaugemale – tegu on partnerlusega, mis toetab ohutust, kontrolli ja kvaliteeti igal ehitusetapil. Just sellised lahendused kinnitavad, et ka kõige nõudlikumates linnatingimustes saab ehitada targalt, turvaliselt ja tulevikku silmas pidades.