Perton Ehituse juht: Riias saab ehitusloa oluliselt kiiremini kui Tallinnas

Riias toimus ehitusloa menetluse protsess oluliselt kiiremini kui Tallinnas, selgitas ta saates “Eetris on ehitusuudised.”

„Kuigi trassivaldajatega tuli kooskõlastused eelnevalt teha, võttis kogu protsess aega alla kuu,“ tunnistas Bäärs, et see oli meeldivalt kiire tulemus. „Kui näiteks Tallinnas on arendajal käsil mitmekümnemiljoniline projekt, pangalt rahastus olemas ja ehitajad ootel, kuid kooskõlastuste etappides ilmub pidevalt uusi takistusi, siis võib see lihtsalt ootamine tekitada arendajale tõsist frustratsiooni.“

Tallinnas on probleem ametkondade koostöö raskused, uute nõuete lisandumine taotluse käigus ja ametnike ülekoormatus. Kuigi Tallinna linnajuhtimises on toimunud positiivseid muudatusi, ei ole need veel praktikas täies mahus realiseerunud. „Kogu organisatsioon peaks keskenduma sellele, kuidas asjad saaks tehtud, mitte sellele, miks midagi ei saa teha,“ rõhutas Bäärs, et ootamine ei peaks olema arendaja argipäev, kuid loodab, et lähiaastatel toimuvad muutused menetluste kiirendamises.

Siiski on Pertoni juhid kinnisvaraturu suhtes optimistlikud ja alustanud uue kaubamärgi all üürikinnisvara arendusprojekti Haabersti ja Mustamäe piiril. „Meie hinnangul on hetkel see turg täiesti väljakujunemisfaasis, et meie näeme, et selliseid hooneid, kus on üks nii-öelda professionaalne majaomanik, kes tegeleb kiiresti kliendi muredega ja kellelt saab oodatud kvaliteeti. Me näeme, et sellel turul on ruumi oluliselt kasvada terves Eestis," rääkis Bäärs.

Saates räägime ka, mis aitaks ehitusturgu hoogustada, kuhu liiguvad materjalide hinnad ja millised on renoveerimisturu perspektiivid.