Tehinguturu ekspert: 2023. aastal sai kinnisvara kõige rohkem pihta
Kinnisvara hind sai üüriturul tootlust arvestades kindlasti löögi, ütles Ellex Raidla partner ja tehingute valdkonna juht Risto Vahimets Eesti suurimaid investeeringuid, ülevõtmisi ja omandamisi vaadates.
Ellex Raidla partner ja tehingute valdkonna juht Risto Vahimets.
Foto: Raul Mee
Vahimets rääkis Äripäeva raadio kolmapäevases hommikuprogrammis, et kinnisvaraturul oli eelmisel aastal tehinguid vähe ja see näitas seniste ettevõtete omanike ja investorite tugevust, kuna euribori tõusule suudeti vastu pidada. "Sunnitud müüke suurtele asjadele ei ole olnud näha," märkis tehinguekspert.
Tema sõnul on turul ikka jutte, et peagi on müüke tulemas, aga "need on sellised asjad, mida kahjuks ei saa edasi rääkida".
Vahimets tegi ülevaate 2023. aastal toimunust ja prognoosis, mis arenguid võib tehinguturul oodata alanud aastal.
Logistika- ja tootmishoone kavandamisel pööratakse palju tähelepanu laadimissüsteemidele, tööstusustele, automaatikale ja seadmetele. Vähem mõeldakse aga siseustele, kuigi just neist liiguvad töötajad, kaubaalused, kärud ja tõstukid päeva jooksul sadu kordi. Kui uks pole suureks koormuseks mõeldud, annab see varem või hiljem tunda, selle liikumine muutub ebamugavamaks, uks vajab sagedamini remonti ning kasvavad hoolduskulud.