Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
1Partner: rahatrükk tõstab varade hindu
Euroopa keskpankade kavandatav võlakirjade ostuprogramm ehk nö rahatrükk on suunatud majanduse deflatsioonist väljatoomisele. Paratamatult tõstab rahatrükk kinnisvara hindu, leiab 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum.
Investorid ootavad rahatrükilt inflatsiooni ehk mõõdukat hinnatõusu. Inflatsioon peaks omakorda viima varade hinnad nominaalse kasvuni. Seetõttu on investorid valmis juba täna maksma kinnisvara eest piltlikult öeldes homset hinda.
Kinnisvarainvestorid valdavalt usuvad, et võlakirjaostud aitavad deflatsioonist jagu saada ja teevad madalate intressimäärade toel hoogsalt üha uusi investeeringuid. See lubab, et Eesti eelmise aasta veerand miljardi euro suurusjärku jäänud kinnisvarainvesteeringute turg sel aastal kasvatab mahtu.
Inflatsioon on hea ka tavalisele kinnisvaraomanikule – see tõstab inimese vara väärtust ja muudab võetud laenu odavamaks. Samas on see halb üürnikule, sest koos hinnatõusuga kasvavad ka üürid.
Ainult aeg annab arutust, kas võlakirjade massostud saavad hakkama selle heraklesliku vägiteoga, mida rekordiliselt madalad intressimäärad siiani pole suutnud ehk tõmmata Euroopa majandust pidurdavast deflatsioonipöörisest välja.
Enimloetud
2
Trend: taristusektoris muutuvad järjest olulisemaks digilahendused ja kliimamuutustega arvestamine
Viimased uudised
Ehitustööde ja sisustuse kogumaksumus oli 8,84 miljonit eurot + käibemaks.
AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?
Trend: taristusektoris muutuvad järjest olulisemaks digilahendused ja kliimamuutustega arvestamine
Üritused
Hetkel kuum
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Trend: taristusektoris muutuvad järjest olulisemaks digilahendused ja kliimamuutustega arvestamine
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele