Arvamused
Ainult tellijale

Miks ärikinnisvara krundid tühjad seisavad?

Foto: Andras Kralla

Maa on üks spekulatiivsem osa kinnisvaraturust. Sellega võib olenevalt ostu-müügi ajastusest teenida kordades, aga ka väga kõvasti kaotada. Näiteks buumiajal soetatud krunte on müüdud soetushinnast kordades odavamalt.

Kuna väga palju tühje krunte on laenuvabad, võivad omanikud neid hoida midagi tegemata aastaid. Omanikke, kes pole maa ostuks laenu võtnud või suudavad oma laene muudest sissetulekutest teenindada, kinnisvaraturu kõikumised ei morjenda. Hinda nad alla ei lase. Võimalik, et oodatakse erihuvidega ostja väljailmumist. Et saada ärikinnisvara arendusest soovitud tootlust, oodatakse ehitamise alustamiseks kas üürihinna tõusu või maa kallinemist.

VORMISTA TELLIMUS KOHE JA SAAD:
  • Ligipääsu kõigile lukus lugudele
  • Ligipääsu ajakirja PDFidele
  • Ajakirja paberväljaande
  • Jaga lugu:
    EHITUSE UUDISKIRJAGA LIITUMINE

    Telli olulisemad ehituse uudised igal nädalal enda postkasti.

    Ehitusuudised.ee toetajad:

    Eva Kiisler
    Eva KiislerEhitusväljaannete juhtTel: 56 600 050
    Sandra Malvik
    Sandra MalvikEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 58 552 554
    Helen Paapsi
    Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785