Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: Müügipakkumiste arvu kasv viib hinnakorrektuurini
Elamispindade pakkumine on tempokalt tõusmas. Kogu Eesti korteripakkumiste arv on aastataguse ajaga võrreldes kasvanud 22% ja portaalis KV.EE oli septembris pakkumisel 18 002 korterit.
Tallinnas pakuti samal ajal müügiks 8817 korterit. Tallinna pakkumine kerkis aastataguse ajaga võrreldes 44%
Osalt on sellise pakkumise suurenemise taga tehingutenappuses vaevlevate maaklerite sisestatud mitmekordsed kuulutused, mis pakkumist näiliselt suurendavad. Siiski võime kindlalt väita, et reaalseid müügiobjekte on täna märksa rohkem kui aasta varem.
Pakkumiste suurenemine tehingute arvu langemise kontekstis ei ole positiivne uudis korterite hindadele. Kui pakkumine suureneb ja nõudlus ehk tehingute arv väheneb, siis paratamatult hakkab see mõjutama korterite hindu.
See siiski ei tähenda, et peaksime ootama 2008. aastaga analoogset negatiivset rallit, kus tehingute hinnad kukkusid mitukümmend protsenti. Ostujõud on eelkõige madala intressimäära toel päris heal tasemel ja seetõttu võib oodata pigem tagasihoidlikku hinnakorrektuuri.
KV.EE müügipakkumiste arv (vasak telg) ja keskmine hind €/m2, (parem telg): Eesti
KV.EE üüripakkumiste arv (vasak telg) ja keskmine pakkumishind €/m2, (parem telg): Eesti
Seotud lood
Garaažiuste ja teiste tõstanduste alla tekkivad külmasillad ning ilmastiku mõjul siseruumidesse sattuv sadevesi on aastaid olnud probleemiks paljudes tootmis-, tööstus- ja kaubandusettevõtetes. Lahenduseks on SOJLO®, mis pakub kaasaegseid energiatõhusaid külmasillavabasid uksekünniseid.
Enimloetud
5
Viimased uudised
Eriti avaldas muljet Pelgulinna riigigümnaasium. “Sarnast maja sooviksin näha ka Saksamaal”
Investeeringu maht on üle 4 miljoni euro
“Suurimaks edulooks Haapsalus pean digitaliseerimise protsessi käima tõmbamist”
Saatse saapa uus ümbersõit valmib 2026. aasta oktoobriks
Üritused
Hetkel kuum
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele