Autor: Tõnu Toompark • 20. detsember 2011
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Statistika: kinnisvaraturu klaarumine võtab aega
Eesti korteripakkumine on portaali KV.EE andmetel juba alates käesoleva aasta algusest püsinud üsna stabiilselt 18 000-19 000 pakkumise suurusjärgus. Samuti ei ole muutunud korteripakkumiste keskmine hind. Eesti keskmine korteripakkumine on olnud ruutmeetrihinnaga 975-994 €/m2.
Toodud kaks näitajat ütlevad, et tervikuna on 2011. a. Eesti korteriturg arenenud stabiilselt ilma suuremate hüpete ja kukkumisteta.
Vaatamata väga horisontaalsetele Eesti keskmistele näitajatele on siiski Tallinna-Tartu pakkumiste arv ja hinnad selgelt tõusmas ning muudes maakondades ja maakonnakeskustes sama selgelt langemas.
Seega on täna vara veel rääkida kogu Eesti elamispindade turu stabiilsest arengust ja võimalikust tõusust.
Arvestades täna majanduses toimuvat ja lähituleviku osas kuuldaolevaid prognoose laenude kallinemisest võib arvata, et kogu Eesti elukondliku kinnisvara pildi klaarumine võtab veel vähemalt aasta-kaks aega.
KV.EE müügipakkumiste arv (vasak telg) ja keskmine hind €/m2, (parem telg): Eesti
KV.EE üüripakkumiste arv (vasak telg) ja keskmine pakkumishind €/m2, (parem telg): Eesti
KV.EE üüripakkumiste (parem telg) ja müügipakkumiste ning tehingute (vasak telg) hinnavõrdlus: Eesti
Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!
Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!