Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Korterite üürihinna tõus suurendab üüritootlust
Elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks sõuab horisontaalses suunas ega taha kerkida ega langeda. Indeksi tänane väärtus on 61,6 punkti, mis aastataguse ajaga võrreldes on napp 0,2% kõrgemal.
Paigalseisvad korterite tehinguhinnad kiiresti tõusvate üürihindade tingimustes suurendavad elamispindade üüritootlust. Korterihindade tippajal moodustas üüritootlus ehk aastane üüritulu ligikaudu 2% korteri maksumusest. Nüüdseks on tootlusenumber tõusnud veel aasta alguse 4-5% pealt juba julgelt 6% peale.
Üürihindu on sedavõrd reipalt lubanud tõsta üüripakkumiste vähesus. Üüripakkumisi on portaali KV.EE andmetel tänavu piirkonniti kolmandik kuni kaks kolmandikku vähem kui aasta tagasi.
Suurenev üüritootlus võiks turule tuua uusi üürikortereid ja/või suunata inimesi üürituru asemel elamispinda ostma. Loodetavasti taastub normaalne pakkumine ehk korteriotsijate suunalt vaadates mõistlik valikuvõimalus lähima poole aasta jooksul.
Seotud lood
Uued teadmised saad TalTechi magistriõppest
Ehitussektor on viimastel aastatel läbi teinud kiire arengu, kus projektide tehniline keerukus ja ootused lõpptulemusele on märgatavalt kasvanud. Energiatõhusus, hoonete elukaarepõhine planeerimine ja kaasaegsed digilahendused on muutunud baasnõueteks, mis tähendab, et turul on terav vajadus spetsialistide järele, kes suudavad siduda insenertehnilised teadmised majandusliku loogikaga.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
- ST
Uued teadmised saad TalTechi magistriõppest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele