Majade pakkumishind hoiab KV.EE indeksi tõusu tagasi

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks pole suvesoojuse ega sellele järgnenud vihmahoogude tõttu liikumissuunda muutnud. Indeks jätkab horisontaalset liikumist ning on tänase seisuga 61,3 punkti peal.

See on napp 1,3% aastatagusest madalam. Viimase aasta jooksul ongi KV.EE indeks liikunud kitsas vahemikus 61,1 ja 62,8 punkti.

Põhjus, miks vaatamata paljuräägitud kinnisvaratehingute hinnatõusule püsib KV.EE indeks samal tasemel, peitud tehingute struktuuris.

Tallinna-Tartu korterite tehinguhinnad ja ka pakkumishinnad on tõusnud. Küll on paljud maakonnad veel alles kinnisvaraturu põhjast välja rabelemas ning see ei luba indeksil tõusma asuda.

Omaette teema on majade pakkumishinnad. Need on püsinud pikalt ebarealistlikult kõrgel tasemel. Nüüd on majade pakkumishinnad langenud mõistlikumatele tasemetele, mis omakorda tähendab hinnalangust enamuses maakondades.