Domus: kinnisvaraturu areng jahmatas

Vaatamata sellele, et eraisikute hoiused on kasvanud nagu leivataigen moodsa perenaise köögis ning seega raha, mida paigutada kinnisvaraturule, on eraisikute käes rohkem kui kunagi varem, on ettevaatlik käitumisjoonis prevaleerimas.

Hoogsast galopist, mida harrastati 2004-2007, on eestlane läinud tagasi juurte juurde ja taastanud „tasa ja targu“ põhimõtte. Majandusbuumile järgnenud tagasilöögid on veel hästi meeles, euro tõttu muutunud hinnad vajavad veel paikaloksumist ja arusaama teket, mis on „õige hind“ ja milline mitte ning täielikku kindlust, milliseks võib kujuneda tulevik, samuti pole.

Kinnisvaraportaalides klikitakse edasi päris hoogsalt ja ka kinnisvaramaakleritel on tööd piisavalt, kuid ostuotsuse tegemisega kiputakse viivitama. „Üheksa korda mõõda ja üks kord lõika“ suhtumist süvendab tõsiasi, et statistikaameti andmetel peab oma eluruumi seisundit heaks või väga heaks kaks kolmandiku lastega leibkondest. Kümne aastaga on selliste leibkondade arv neljandiku võrra suurenenud.

Iseenesest on aga hea, et turg on taastumas stabiilselt ja ilma suurte kasvuhüpeteta. Küll ka needsamad lastega pered, kellest täna elab 67% kortermajades, jälle majade poole vaatama hakkavad ja oma hoo kinnisvaraturule annavad.