9. september 2015

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on Tallinna kinnisvara hinnad viimased kuud väga stabiilsed ning statistilised hüpped on tingitud pigem mõnest suuremast plokktehingust. “Ka tehinguarvud on pikalt püsinud samas vahemikus, kõikudes sõltuvalt hooajast kuni 20 protsenti,” ütles Vahter.

Turg kiskus ruutmeetri hinna alla

“Vahepeal üritasid arendajad iga uue projekti ruutmeetri eest 100 eurot rohkem küsida, kuid nõudlus reguleerib hindasid efektiivselt ja hinnatase on jäänud pidama. Ülehinnatud projektid seisavad või on nende hinda madalamaks lastud,” ütles Vahter ning lisas, et tasakaal on hea nii ostjale kui müüjale.

Augustis tehti Tallinnas kinnisvaraga 998 ostu-müügitehingut, mis on 6,7 protsenti vähem kui juulis. Aastataguse ajaga võrreldes oli tehingute arv tänavu augustis 24 protsenti kõrgem.

Tallinna korteri keskmine pinnaühiku maksumus oli augustis 1565 eurot ühe ruutmeetri kohta, mis on 4,1% rohkem kui juulis. Korteritehingute arv langes juuliga võrreldes 1,9 protsenti 728ni. Kalleim pealinna korter müüdi augustis 982 000 ning odavaim 1000 euro eest.

Augustis müüdi Tallinnas 23 hoonestatud kinnistut, mis on 13 võrra vähem kui eelmisel kuul. Kalleim maja võõrandati 550 000 ja odavaim 41 500 euro eest.

Augustis müüdi Tallinnas viis krunti, mis on üheksa võrra vähem kui juulis. Kalleim krunt müüdi 229 000 ning odavaim 38 000 euro eest.

1Partner Kinnisvara on Eesti kinnisvarafirma. Ettevõtte põhiteenused on kinnisvara vahendus, -hindamine, ehitamine ning investeeringute juhtimine. Äripäeva koostatud 2014. aasta kinnisvarafirmade TOP-is teenis 1Partner Kinnisvara esikoha.