Kinnisvaraindeks kukkus tugevalt teist kuud järjest

Pindi Indeks langes juulis 6% võrra, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 1190 eurot. Veel juunis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1272 €/m² ja mais 1343 €/m², kirjutab Pindi oma värkses kuuülevaates.

Kui 2015. aasta juunis tehti indeksilinnades 1113 korteriomandi tehingut, siis juulis tehti  1266 tehingut. Võrdluseks- 2104. aasta juulis tehti indeksilinnades 1093 korteriomandi tehingut.

Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks languses 18 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (624,2 €/m²) on Pindi Indeks 69  protsendi võrra kõrgemal.

Soovitus ostjatele- kaubelge agressiivselt

Enamus suuremates linnades on prognoositud kinnisvarahinnalangus maad võtmas- müüjatele on see halvaks uudiseks, kuid ostjatel tasub agressiivselt kaubelda, sest pakkumine on nõudlusest kõrgem.

Pindi Kinnisvara partner Peep Sooman ütles, et pakkumiste arv pole vähenenud, küll on aga varasema kiire hinnatõusu valguses vähenenud märkimisväärselt inimeste ostuvõime, mis viib nõudluse alla. „Kui aasta tagasi oli igale korterile piltlikult öeldes üks ostja, siis nüüd on igale korterile alla ühe ostja ning keegi peab hinnas järgi tulema, et oma vara müüdud saaks. Soovitame ostjatel suhtuda olukorda külma närviga ning otsida see hinnalangetaja üles,“ lausus ta.

Sooman lisas, et näiteks Tallinnas on kõigest ühe kuuga langenud keskmine tehinguhind 5 protsendi võrra, mis sunnib paljusid varamüüjaid oma hindu korrigeerima. „Pikaajalist langust me ei näe, kuid praeguse turuvõnke valguses on võimalik päris häid tehinguid teha,“ lisas ta.

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

november 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Lemminkäinen otsib TEEDEEHITUSE PROJEKTIJUHTI

Finesta Baltic OÜ

30. detsember 2017

Ehituse erilehed