Kohus tuvastas, et leping on lõppenud, sest Nordecon taganes lepingust ning Tivoli Arendusel ei ole õigust realiseerida Nordeconist ehituslepingu tagatiseks antud pangagarantiid summas ligikaudu 1,3 miljonit eurot. Samuti mõisteti Nordeconi kasuks välja võlg ning viivis ligikaudses kogusummas 182 000 eurot.
Tivoli Arenduse vastuhagis esitatud nõuded jättis kohus täies ulatuse rahuldamata ning ettevõttel on võimalus esitada apellatsioonkaebus hiljemalt 23. maiks.
Tsiviilasi kandis nime „Nordecon AS hagi Tivoli Arendus OÜ vastu lepingu lõppenuks tuvastamiseks, võla, viivise nõudes, garantii tagastamise nõudes ja Tivoli Arendus OÜ vastuhagi Nordecon AS vastu leppetrahvi, viivise saamiseks, alternatiivselt kahju hüvitamiseks ja sellelt viivise saamiseks.“