Arco Vara sõlmis lepingud 2013. aastal valmivas büroohoones

Tallinna kesklinna ehitatav uus ärihoone Navigator on kuuekordne büroohoone, mille suletud brutopindala on 10 018 m². Igal korrusel üüritakse välja ligi 900 m² pinda. Esimene valik pindadest algab 500-st ruutmeetrist. Projekti arendaja on Capital Mill OÜ.

Arco Vara Kinnisvarabüroo äripindade osakonna juhi Tarmo Kalviste sõnul on nõudlus täiesti uute äripindade osas olemas. Äripindade rentimisel on uues valmivas ärihoones huvi näidanud eelkõige ettevõtted, kes on viimasel ajal laienenud ja olemasolevad pinnad on jäänud väikseks. „Valdavalt on huvi tundnud ettevõtted, kelle peakorterid ei asu Eestis. Huvi on tundnud nii Euroopa ettevõtted kui ka ettevõtted Venemaalt,“ märkis Kalviste.

Navigator on  innovatiivne ja eksklusiivne ärimaja Ahtri ja tulevikus väljaehitatava Laeva tänava ristumiskohas, piirkonnas, mis on saamas muutuva pealinna uueks keskus.

„Navigator tahab olla Tallinna uue city teenäitaja,“ kirjeldas Arco Vara Kinnisvarabüroo äripindade osakonna juht Tarmo Kalviste uue büroohoone rajamise eesmärki. „Ärimajana on Navigatori eelis hästi läbi mõeldud funktsionaalsus ja väga hea asukoht: naabruses asuvad Rotermanni kvartal, hotell Euroopa, Foorumi ja Norde Centrumi kaubanduskeskused ning reisisadama terminalid, Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusele jäävad vanalinn, kesklinna äri- ja kaubandustsoon, kultuuriasutused, spaad. Viru keskuse all paiknev bussiterminal ja sadama terminalid on veelgi lähemal. Kümne minuti raadiuses on nii Balti jaam kui lennujaam„ lisas Kalviste.

Ärihoonet vahendab Arco Vara Kinnisvarabüroo koostöös Seven Real Estate Advisors bürooga.

Arhitektuurist
Projekti autorid on  Urmas Lõokese Arhitektuuribüroost. Hoone asub eraldiseisval trapetsikujulisel nurgakrundil aadressiga Laeva 2, Põhjaväila ja Laeva tänava vahel ning on kolmest küljest piiratud sõiduteedega. Hoone on koondatud kolmnurkseks mahuks, kasutades ära maksimaalselt lubatud ehitusala.

Loomuliku valguse pääsemiseks hoonesse on fassaadis erineva sügavusega peegelklaasiga sisselõiked, mis liigendavad tänavafronti ning peegeldavad vastavalt klaaspinna suunale erinevaid vaateid ümbrusest.

Eriti muljetavaldav on hoone valgustatuna, mõjudes õhtuses ja öises kesklinnas tõeliselt silmapaistva ning võimsa suunanäitajana. Siseviimistlusmaterjalide valikul on lähtutud maja arhitektuursest üldilmest. Domineerivad teras, klaas ja siledad kivipinnad. Viimistlusmaterjalid on selged ja modernsed.

Parkimine on lahendatud maa-alusena, sissesõit parkimiskorrusele toimub Laeva tänava poolt ja Põhjaväila ühendavalt väiksema liikluskoormusega teelt. Parkimiskorruse kabariit arvestab puudeallee rajamisega Põhjaväila äärde. Krundi pind, sealhulgas parkimiskorruse pealne osa on kaetud muru ja madalhaljastusega (põõsad, lilled jne.)

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

oktoober 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Hilti otsib MÜÜGIESINDAJAID

Manpower OÜ

06. detsember 2017

Ehituse erilehed