Pindi: Ostmine languses, tõus üüriturul

Pindi Kinnisvara turu-uuringute tulemusel selgub, et suuremates linnades eelmine aasta korterite tehingute        arv vähenes ning korterite hinnad tõusid 17% võrra.

Pindi Kinnisvara koostatud aasta lõpu kinnisvara turu-uuringus selgub, et 2011 aastal vähenes suuremate linnade korteriomandite tehingute arv 9521-lt 9355-le. Suuremat hinnamuutust aset ei leidnud. Kasvasid vaid keskmisest kallimate uute korterite ja luksuslikemate eramute hinnad.

Suur mõju euro tulekuga

Pindi uuringu sõnul mõjutas kinnisvara turu käitumist euro kasutuselevõtt 2011. aasta algusest. „Euro käibelevõtt jahutas aasta esimeste kuude jooksul kinnisvaraturgu. 2010. aasta lõpus aset leidnud eufooria asendus keerulisest valuutakursist tingitud kerge segadusega,“ märgib Pindi uuring.

Suurt mõju avaldas ka aasta esimeses pooles toimunud peidetud elukalliduse tõus, mis kahandas märkimisväärselt tarbijate kindlustunnet.

Väike muutus turu elavnemise suunas toimus suvel, kuid Euroopa võlakriisi situatsiooni tulemusena edasiminekut ei toimunud.

„Vastu sügist planeeritud suured arendusprojektid jäeti alustamata, mille põhjuseks on järsk ehitushindade tõus ning ostuhuviliste jätkuv ebakindlus,“ märgib Pindi.

Aktiivsus üüriturul

Uuringus selgub, et märgatav muutus toimus elamispindade üüriturul, mis on tingitud sellest, et paljud leibkonnad ei saa omafinantseeringu puudumise või varasemate probleemide tõttu pankadega või ei soovi võtta pikaajalist laenukohustust. Selle tulemusena on kasvanud üürihinnad keskmiselt paarikümne protsendi võrra.

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

oktoober 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Ehituse erilehed