Lasnamäelane korterit ostes teise linnaossa ei kipu

Lasnamäe on Tallinna suurim kinnisvaraturg ning paljude pealinna elama saabuvate inimeste jaoks esimene peatuspaik. Uus Maa Kinnisvarabüroo maakleri Olga Fjodorova sõnul on Lasnamäele korteri ostja enamasti ise samast linnaosast pärit.

“Tihti ostavad lapsed korteri samasse piirkonda, kust nad ise pärit on. Vanemate ligidale. Või siis ostavad lapsed oma vanemale väikese korteri enda lähedale, et oleks lihtne tema eest hoolitseda,” rääkis Fjodorova.

Kuigi tihti arvatakse, et Lasnamäe kaotab populaarsust ja seal on pidev tung ärakolimiseks, siis tegelikult see nii pole, rääkis maakler. “Paljud Lasnamäel sündinud inimesed on sealse üha paraneva elukeskkonnaga rahul. Kui majade eest piisavalt hoolitsetakse, muutuvad needki aina paremaks. Loomulikult tõmbab ka linnaosa soodsam hinnatase,” lisas ta.

Näiteks võib tuua toimunud korterimüügi Pae tänaval, kuhu ostis korteri seal läheduses elanud inimene. Keskmises seisukorras kahetoalise korteri eest maksti 31 500 eurot, mis teeb 670 eurot ruutmeetri eest. Septembrikuisest Lasnamäe keskmisest hinnatasemest on see 17% madalam.

Uus Maa tehinguid septembris

2-toalise korteri müük Tallinn, Lasnamäe algus
Objekti alghind: 34 500 eurot
Müügihind: 31 500 eurot
Asukoht: Pae 35, Tallinn
Suurus: 47 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Korter vaatega hoovi, asub maja keskel.
Turuväärtust alandavad tegurid: Vana ehitis, osaliselt vajab renoveerimist.
Müügiperiood: 1 kuu
Huvilisi: 5
Vahendas: Olga Fjodorova, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

Väikese büroopinna üürimine Tallinnas
Objekti alghind: 76,60 eurot
Üürihind: 76,60 eurot
Asukoht: Kadaka tee 48, Tallinn
Suurus: 20 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Parkimine, hea hind.
Turuväärtust alandavad tegurid: Asukoht
Lisainfo: Kokku on ca 4 kuuga neli sarnast objekti välja üüritud.
Vahendas: Indrek Palm, OÜ Uus Maa Äripinnad

Parklakoha ja panipaigaga 3-toalise korteri müük Tallinnas
Objekti alghind: 205 000 eurot
Müügihind: 196 000 eurot
Asukoht: Tatari 23/25
Suurus: 85 m2 + 20 m2 rõdu
Turuväärtust tõstvad tegurid: Soe garaaž, saun, uus maja, rõdu 20 m2.
Müügiperiood: 2 nädalat
Huvilisi: 2
Vahendas: Marje Soosaar, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

Maja 1. korruse üürimine Viimsis
Objekti alghind: 350 eurot
Üürihind: 350 eurot
Asukoht: Harjumaa, Viimsi vald, Liilia tee 3
Suurus: 120 m2, krunt 2000 m2.
Turuväärtust tõstvad tegurid: Suur krunt, privaatne, väga korras maja.
Pakkumisperiood: 1 nädal
Huvilisi: 6
Vahendas: Marje Soosaar, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

Renoveeritud palkmaja müük Türil
Objekti alghind: 34 500 eurot
Müügihind: 34 500 eurot
Asukoht: Vainu 19, Türi linn
Suurus: 100 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: 10 aastat tagasi renoveeritud (uus laudvooder ja katusekate), heakorrastatud kinnistu.
Turuväärtust alandavad tegurid: Siseviimistlus endine, lihtne.
Müügiperiood: 1 nädal´
Huvilisi: 7
Vahendas: Kairi Gansen, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

2-toalise korteri müük Tallinna südalinnas
Objekti alghind: 130 000 eurot
Müügihind: 130 000 eurot
Asukoht: Viru väljak 6, Tallinn
Suurus: 64,4 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: 12 m2 klaasitud rõdu, heaperemehelikult hoitud korter, hea planeering, hinnas mööbel.
Müügiperiood: 3 nädalat
Huvilisi: 2
Vahendas: Tiiu Lehtonen, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

oktoober 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Hilti otsib MÜÜGIESINDAJAID

Manpower OÜ

06. detsember 2017

Ehituse erilehed