Suuremaid arendusprojekte külmutatakse ühelt poolt kontrollimatult kerkiva ehitushinna, teisalt ostuhuviliste ebakindluse tõttu, märgitakse turuülevaates.
Tallinna korteriomandite hind (keskmine ruutmeetrihind lõikeprotsent 10%) tõusis septembris võrreldes eelmise kuuga 3,6%, olles 1031,33 €/m² . Tehinguhind on võrreldes hinnatipuga märtsis 2007 .kahanenud 39%, ent tulnud põhjast (juuli 2009) üles 47,1%. Augustiga võrreldes kasvas hind 3,6%, kuu kalleim tehing tehti 671 072 euroga. Septembris tehti pealinnas 509 tehingut, augustis 541.
Tallinna üürituru aktiivsus jätkus ka septembris. Ostu-müügitehingute osas andis tooni kesklinn, kus tehti pea kolmandik kõikidest tehingutest. Magalarajoonides tehingute arv langes ning inimeste ostuhuvi on jätkuvalt pigem ettevaatlik.
Tallinna siseselt olid hinnakõikumised järgnevad:Kesklinn +7,2 %
Lasnamäe -2,5 %Mustamäe -9,1 %Põhja-Tallinn -2,3 %Haabersti +0,1 %Kristiine +0,7 %Pirita +18,9 %Nõmme +1,4 %Linnaosade järske kõikumisi mõjutab samuti pidevalt muutuv tehingute struktuur, seetõttu on otstarbekam jälgida terve Tallinna keskmist hinnamuutust (+3,6%).