Põhja-Tallinnas müügitempo kõrgeim

Esimesel poolaastal pealinna korterite esmamüükide müügitempo võrreldes eelmise aastaga küll tõusis, ent jääb veel alla rahuldava taseme, selgub Realia Group OÜ uusarenduste monitooringust.

Esimese poolaasta müügitempo Tallinnas oli keskmiselt 55 esmamüüki kuus, mis on kõrgem eelmise aasta näitajast – 52 müüki kuus, kuid jääb alla viimase kolme aasta keskmisele – 61 müüki kuus. Keskmist müügitempot on alla tõmmanud ka eurole ülemineku tõttu tehinguaktiivsuselt nigel jaanuarikuu, kus teostati vaid 34 müüki.

Enim tehinguid tehti Tallinna linnas 2-toaliste korteritega ning lähivaldades 3- ja 4-toaliste korteritega, mis näitab endiselt, et linnast välja kolivad perega inimesed.

Käesoleva aasta esimese poolaastaga tuli Tallinnas ja lähivaldades pakkumisele 21 uut projekti ligi 650 uue korteriga. Üle poolte uutest projektidest paiknevad kesklinna ja Põhja-Tallinna linnaosades. Tallinna linnaosade lõikes oli poolaasta kõrgeima müügitempoga Põhja-Tallinna linnaosa 45 müügiga kvartalis, järgnesid Lasnamäe linnaosa ja kesklinn.

Linnaosade müügitempo on selgelt sõltuvuses turu nõudlusele vastavate projektide pakkumisest, keskmiselt on suuremates linnaosades suudetud hoida piisava hulga pakkumiste korral müügitempot 12 müüki kuus.

Tallinna linnaosade 2011 poolaasta
keskmine müügitempo ja ruutmeetri hind kvartalis:


müük kvartalis€/m2
Lasnamäe381100
Mustamäe12,51000
Kristiine4,51500
Pirita101500
Haabersti10,51100
Põhja-Tallinn451500
Kesklinn311800
Nõmme121500

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Seotud lood

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

oktoober 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Ehituse erilehed