27. mai 2011

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Kümmekond aastat tagasi ostis Otsa pere Viimsi vallas Heldri teel kinnistu ning kohustus Morrison Investile maksma üle 500 krooni kuus teede, elektrisüsteemi, tänavavalgustuse, kommunikatsioonitrasside korrashoiu ja turvamise eest.

Kohtus tunnistamas käinud Heldri elanikud rääkisid, et Morrison Invest ei tegelenud teede puhastamise, libedusetõrje ega lumekoristusega ning jättis rajamata haljastuse. Otsa sõnul nõuti temalt raha ka vee ja kanalisatsiooni eest, mida ta ei tarbinud.

2006. aasta alguses saatsid Heldri asumi elanikud, teiste hulgas ka Ots, Morrison Investile pretensiooni ning andsid kinnisvarafirmale tähtaja lepingust tulenevate kohustuste täitmiseks, kuid firma sellele ei reageerinud. Ots ütles lepingu Morrison Investiga üles, ent arendaja seda ei tunnistanud ning jätkas arvete esitamist.

2007. aasta novembris pöördus arendaja hagiga kohtusse, nõudes Otsalt teeninduslepingust tulenevat põhivõlga 2006. ja 2007. aasta eest kokku 10 636 krooni, viiviseid kuni hagi esitamiseni 6774 krooni ning 0,2 protsenti viiviseid päevas alates hagi esitamisest kuni võlgnevuse tasumiseni.

Kohus leidis, et Morrison Investi esitatud dokumentaalsed tõendid ei tõenda tema poolt teenuse osutamist enne Otsalt lepingu ülesütlemise avalduse saamist, kuna pärinevad hilisemast ajast.