Kuidas kiirelt kinnisvara müüa?

Brem Kinnisvarabüroo juhatuse liige Tarvo Tamme jagab soovitusi korteri- või majaomanikule, kes tahab kinnisvara kiirelt maha müüa.

Värske parandusremont. Praktika on näidanud, et viimistletud korterile leiab kiiremini ostja, kuna jätab kliendile hea esmamulje. Kas uus ostja teeb uue viimistluse, ei olegi oluline.

Fotod. Kinnisvarast fotode tegemisel tuleks kasutada professionaalide abi. Müügipakkumisele lisatud fotod tekitavad ostjale esmase mulje pakutava kinnisvara osas.

Kord ja puhtus. Loomulikult tuleb koristada toad, esikud ja hoovid ja eemalda ebavajalikud asjad ning seadmed. Ostjat huvitab siiski eelkõige kinnisvara.

Lagede seisukord. Eemaldage lagedelt võimalikud veekahjustuse jäljed. Kliendile on väga raske seletada, et lagi enam läbi ei lase ja veekahjustuse jälg on ammusest ajast.

Hinnauuring. Tehke enne oma vara müükipanemist suurematest kinnisvaraportaalidest hinnauuring. Arvestage sellega, et reeglina on jäetud pakutavale varale kauplemisruum.

Kütmine. Kui maja või korter on seisnud pikalt ilma kütteta, siis oleks mõistlik see enne klientidele näitamist soojaks kütta. Soe tuba mõjub positiivsemalt kui külm ja niiske potentsiaalne uus kodu.

Kinnisvarabüroo. Kinnisvara müüge ühe kinnisvarabüroo kaudu. Kümne erineva kinnisvarabüroo pakkumine kinnisvaraportaalis tavaliselt ka kümne erineva müügihinnaga jätab kliendile kahtlase mulje.

Reaalne turuhind. Kõige olulisem on määrata oma kinnisvarale reaalne turuhind. Mida reaalsem on hind, seda kiiremini see müüdud saab.

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

november 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Hilti otsib MÜÜGIESINDAJAID

Manpower OÜ

06. detsember 2017

Ehituse erilehed