Ober-Haus: eramumüük esimeses kvartalis kesine

Erinevatel hinnangutel on Harju maakonnas ja Tallinnas üle 2 000 müügipakkumise eramutele, ent tehinguid toimus I kvartalis vaid 200 ümber, selgub Ober-Haus Kinnisvara kvartaliülevaatest.  

Harju maakonnas ja Tallinnas langes eramute ostu-müügitehingute arv I kvartalis võrreldes eelmise kvartaliga ligi 25%, kuid rahaline maht oluliselt ei muutunud. Tehingute arv langes ka oluliselt võrreldes eelmise aasta I kvartaliga.

Erinevatel hinnangutel on Harju maakonnas ja Tallinnas üle 2 000 müügipakkumise eramutele, tehinguid toimus I kvartalis ainult ca 200. Enamik tehinguid toimub Tallinnas ja vahetult linna läheduses paiknevates arenenud infrastruktuuriga piirkondades hinnavahemikus 90 000-160 000 €. Tallinnast kaugemal olevates piirkondades on likviidsus väga madal, vaatamata madalale pakkumishinnale. Sarnaselt IV kvartaliga on vähenenud tehingud paarismajadega, põhjuseks klientide eramu eelistus vaatamata kallimale hinnale.

Elamumaa kruntidega tehtud tehingute arv ja rahaline maht langes I kvartalis oluliselt võrreldes eelmise aasta sama perioodi ja eelneva kvartaliga. Hinnad võrreldes eelmise kvartaliga oluliselt ei muutunud. Sarnaselt eramute turuga jätkus ka elamumaa kruntidel hindade diferentseerumine asukohast lähtuvalt.

Enamik tehinguid toimus Tallinna vahetus läheduses arenenud infrastruktuuriga piirkonnas hinnavahemikus 20 000-30 000 € (15-25 €/m²) ja Tallinna hinnatud piirkondades nagu Nõmme, Pirita, Kakumäe hinnavahemikus  50 000-75 000 (45-65 €/m²). Üksikute eksklusiivsete kruntide hinnatase võib ulatuda 130 000 €.

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Seotud lood

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Ehituse erilehed