1Partner: hinnatõus kahandab pere laenuvõimalusi

1Partner Kinnisvara konsultandi Alla Roboneni sõnul on viimastel nädalatel elavnenud huvi eramute, kruntide ja suvilate vastu. Tehinguteni jõudmist takistab aga hinnatõusudest räsitud pere-eelarve, mis kahandab laenuvõimalusi.

"Eesti kinnisvaraturg reageerib kaudselt makroökonoomilisele ja geopoliitilisele situatsioonile maailmas. Kütuse ja toiduainete kallinemine mõjutab pere eelarvet ning võimalust saada pangalt eluasemelaenu," kommenteeris Robonen.

Eramute ja suvilate müügipakkumiste arv küll kasvab, kuid sarnaselt korterituruga jäävad hinnatasemed suures plaanis tema sõnul tõenäoliselt endiseks.

Tehingud märtsis

Suvila Raplamaal
Alghind: 30 600 eurot
Müügihind: 29 000 eurot
Asukoht: Raplamaa, Kohila vald, Aespa küla, Kure väikekoht
Ehitusaeg: 1986
Suurus: ca 75 m2, krunt 1080 m2
Tehinguväärtust tõstev: privaatne asukoht, tupiktänava lõpp, piirneb kahest küljest metsaga, hea planeeringuga suvila, hea seisukord
Tehinguväärtust alandav: kruusakattega juurdepääsutee
Müügiperiood: 4 kuud
Huvilisi: 5
Vahendas: 1Partner Kinnisvara,  Tiit Kirss

1-toaline korter Tallinnas
Alghind: 28 200 eurot
Müügihind: 26 850 eurot
Asukoht: Mahla tn 78/80, Tallinn
Ehitusaeg: 1977 a
Suurus: 30,1 m2
TV tõstev: hea seisukord, hoovipoolne korter
TV alandav: köök sisustamata
Müügiperiood: 2 nädalat
Huvilisi: 1
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Eva Maria Montvila

3-toaline korter Tallinnas
Alghind: 54 300 eurot
Müügihind: 54 300 eurot
Asukoht: Paldiski mnt 45, Tallinn
Ehitusaeg: 1938 a, renov 2008 a 
Suurus: 43,7 m2
TV tõstev: hoovipoolne korter
TV alandav: auto parkimisvõimalus piiratud
Müügiperiood: 2 nädalat
Huvilisi: 2
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Eva Maria Montvila

2-toaline korter Tallinna kesklinnas
Alghind: 111 845,38 eurot
Müügihind: 95 500 eurot
Asukoht: Roopa tn 4a, Kesklinn
Ehitusaeg: 2000
Suurus: 71,66 m2
TV tõstev: parkimiskoht keldrikorrusel, saun, korter väga heas seisukorras, müüdi koos kogu sisustusega
TV alandav: elektriküte, vaated akendest otse naabermajale aknasse
Müügiperiood: 4 kuud
Huvilisi: 4
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Taavi Reimets
 
2-toaline korter Mustamäel
Alghind: 31 892 eurot
Müügihind: 31 000 eurot
Asukoht: J.Sütiste tee 33, Mustamäe
Ehitusaeg: 1972
Suurus:  42,9 m2
TV tõstev: mets kõrval
TV alandav: korter vajab remonti
Müügiperiood: 2 kuud
Huvilisi: 2
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Alla Robonen

2-toaline korter Lasnamäel
Alghind: 36 500 eurot
Müügihind: 36 500 eurot
Asukoht: Paekaare tn 52, Lasnamäe
Ehitusaeg: 1978
Suurus: 52,6 m2 (suurpaneel)
TV tõstev: lähedal kaubanduskeskus, turg, eraldi 3 tuba
TV alandav: korteri kitsas planeering (2-toalisest korterist ehitatud 3-toaline)
Müügiperiood: 2,5 kuud
Huvilisi: 4
Vahendas: 1Partner Kinnisvara,  Alla Robonen

1-toaline korter Lasnamäel
Alghind: 22 369 eurot
Müügihind: 22 369 eurot
Asukoht: Punane tn 13, Lasnamäe
Ehitusaeg: 1971
Suurus: 28,3 m2
TV tõstev: gaasiküte, dušinurk
TV alandav: tüüpkorter, seisukord 3+
Müügiperiood: 4 kuud
Huvilisi: 9
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Aleksei Kotov

4-toaline korter Mustamäel
Alghind: 48 000 eurot
Müügihind: 48 000 eureurot
Asukoht: J.Sütiste tee 36, Mustamäe
Ehitusaeg: 1969
Suurus: 60,2 m2
TV tõstev: aknad vahetatud, radiaatorid vahetatud, kolmas korrus, seisukord viiepallisüsteemis 3+, rõdu, kelder
TV alandav: otseselt puuduvad
Müügiperiood: 2 nädalat
Huvilisi: 1
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Aleksei Jermilov
 
2-toaline korter Mustamäel
Alghind: 27 800 eurot
Müügihind: 27 800 eurot
Asukoht: E.Vilde tee 143, Mustamäe
Ehitusaeg: 1970ndatel
Suurus: 35,6 m2
TV tõstev: aknad vahetatud, ühe toas uus parkett
TV alandav: 1 korrus, korter remonti vajav, kitsa planeeringuga 2-toaline korter
Müügiperiood: 3 kuud
Huvilisi: 8
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Aleksei Jermilov

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

detsember 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Ehituse erilehed