Pindi: suureneb lõhe korterihindade vahel

Hinnatase Tartu korteriturul on väga kõikuv ning üha suuremaks venib vahe renoveerimist vajavate ja juba kordatehtud korterite vahel, selgub Pindi Kinnisvara turuülevaatest.

Tartus tõusis veebruaris oluliselt huvi korterite vastu. Tavapärasest rohkem sõlmitakse tehinguid oodatust kõrgema hinnaga. Turg on hetkel üsna ebastabiilne, mistõttu ka hinnatasemed on väga kõikuvad. Järjest suuremaks hakkab minema renoveerimist vajavate ja renoveeritud korterite hinnavahe. See on seletatav asjaoluga, et raha on raskemini kättesaadav ning remondilaenu intress on kõrgem - pigem soovitakse seda kulu näha juba eluasemelaenu osana. Eramute vastu on hetkel huvi veel leige, äripindade osas on eelistatud endiselt väiksemad kauplusepinnad.

Tartus kasvasid hinnad veebruaris 0,4% (804,36 eur/12 585 kr/m²), tehinguid tehti 63, jaanuaris 55.

Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (veebr 2007 .a.) -33%
-põhjaga (nov 2009 .a.) +24,5%
-eelmise kuuga +0,4%
-kuu kalleim tehing oli 124 627 EUR (1 949 989 kr)

Pärnus muutusid ostuhuvilised veebruaris aktiivsemaks. Eelkõige pälvisid klientide huvi 2- ja 3- toalised korterid kesklinnas ja rannarajoonis hinnavahemikus 60 000 - 65 000 €. Nõutud olid ka Pärnu linna majad, mille hind ei ületanud 100 000 €. Mõneti üllatav oli, et vaatamata lumerohkusele säilus huvi kruntide vastu, mille hind ei ületanud 19 000 €. Hoo on sisse saanud üürikorterite ja -majade broneerimine suvekuudeks.

Pärnus kasvasid tehinguhinnad veebruaris 10% (822,02 eur/12 862 kr/m²), tehinguid tehti 28, jaanuaris 32.

Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (mai 2007 .a.) -43%
-põhjaga (jaan 2010 .a.) +40,8%
-eelmise kuuga +10%
-kuu kalleim tehing oli 175 434 EUR (2 744 946 kr)

Narvas ollakse ostuotsustes jätkuvalt äraootaval seisukohal, kuna oodatakse üldise konjunktuuri paranemist ning eluasemelaenu võtmisesse suhtutatakse endiselt suure ettevaatlikkusega. Madal hinnatase meelitab turule palju ka Venemaa kodanikke.

Narvas kasvasid hinnad veebruaris 3,4% (294,1 eur/4602 kr/m²) , tehingute arv oli veebruaris 39, jaanuaris 32.

Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (mai 2007 .a.) -65%
-põhjaga: +15,2%
-eelmise kuuga +3,4%
-kuu kalleim tehing oli 42 182 EUR (660 005 kr)

Kohtla-Järve elanikud on muutunud kinnisvara soetamisel mõnevõrra julgemaks. Seda soodustab linna jätkuvalt ülisoodne hinnatase. Kohtla-Järve hinnad tõusid veebruaris 27% (118,2 eur/1849 kr/m²). Tehingute arv oli veebruaris 32, jaanuaris 24.

Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (juuni 2007 .a.) -67%
-põhjaga (juuni 2010 .a.) +92,6%
-eelmise kuuga +27%
-kuu kalleim tehing oli 17 576 EUR (275 005 kr)

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Ehituse erilehed