4. märts 2011

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

"Vaikne periood üüriturul pole niivõrd seotud üleminekuga eurole, kuivõrd hooajalise nõudluse langusega. Magalapiirkondade üürituru tippajaks on suve ja sügise algus, mil pealinna tulevad tudengid teistest Eesti piirkondadest," sõnas Kotov.

Magalapiirkondade eluruumide üürihinnad käituvad tema sõnul sarnaselt üldistele kinnisvaraturu trendidele. "Vaatamata vaiksele ajale ruutmeetri üürihind kasvab aegamööda. Peamine faktor üürikorteri valimisel on jätkuvalt kommunaalkulude suurus, mis on eriti aktuaalne teema talvekuudel," märkis ta.

Kesklinna üüriturg Kotovi sõnul aastaaegadest ei sõltu ja üürimäärad on hetkel suhteliselt madalad. "Olulist üürihindade tõusu aasta esimene pool endaga tõenäoliselt kaasa ei too. Kui magalates on oluline eelkõige kommunaalkulude suurus, siis kesklinnas on olulisem lisaväärtuste olemasolu – eelkõige parkimiskoht ja korraliku mööbli olemasolu," lisas ta.

Üüritehingud veebruaris

3-toaline korter HaabneemesAlghind: 250 €

Üürihind: 250 €Asukoht: Tammepõllu tee, Haabneeme alevikEhitusaeg: 2007Suurus: 73,4 m2Eelised: uus maja, väga hea asukoht, hinna sees parkimine soklikorrusel ja panipaikPuudused: mööblit ei oleÜürniku leidmise aeg: 4 päevaHuvilisi: 2Vahendas: 1Partner Kinnisvara,  Taavi Reimets

3-toaline korter Vääna-JõesuusAlghind: 320€

Üürihind: 320€Asukoht: Männimetsa tee 4, Rannametsa elurajoon, Vääna-JõesuuEhitusaeg: 2008Suurus: 119 m2Eelised: Igast toast pääs rõdule, 2 korrus, eraldi territooriumil rannani välja, keldriboksPuudused: õliküte ja kõrged kommunaalmaksedÜürniku leidmise aeg: 1 kuuHuvilisi: 4Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Marilyn Talberg-Ainsam

Eramu TiskresAlghind: 549€

Üürihind: 500€Asukoht: Taludevahe tn, Haabersti (Tiskre)Ehitusaeg: 2001Suurus: 100 m2, kinnistu 1 000 m2Eelised: hea planeering, saun, mullivanniga vannituba, kuur ja aedPuudused: möbleerimata, elektri- ja kaminaküteÜürniku leidmise aeg: 2 nädalatHuvilisi: 2Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Marilyn Talberg-Ainsam

2-toaline korter TallinnasAlghind: 299 €

Üürihind: 299€Asukoht: Põhja pst. 23, Tallinn (Ilmarise hotell)Ehitusaeg: 1998Suurus: 35 m2Eelised: tasuta spordiruumi kasutamise õigus, renoveeritudPuudused: ei oleÜürniku leidmise aeg: 1 kuuHuvilisi: 5Vahendas: 1Partner Kinnisvara,  Sille Lehtmets

1-toaline korter TallinnasAlghind: 173 €

Üürihind: 173€Asukoht: Kentmanni 21, TallinnEhitusaeg: 1936Suurus: 17 m2Eelised: värskelt renoveeritud korter, südalinn, kõrge korrus, renoveeritudPuudused: tasuline parkimineÜürniku leidmise aeg: 1 kuuHuvilisi: 14Vahendas: 1Partner Kinnisvara,  Sille Lehtmets

Majaosa Nõmmel(eramu 2. korrus, eraldi sissepääsuga)

Alghind: 319 €Üürihind: 255 €Asukoht: Taara tn. 33, Nõmme, TallinnEhitusaeg: 2. korrus ehitati 1990-datelSuurus: 80 m2Eelised: vaikne, rahulik linnaosa, eraldi sissepääsPuudused: vajaks kaasajastamist (san. Remonti)Üürniku leidmise aeg: 6 kuudHuvilisi: 6Vahendas: 1Partner Kinnisvara,  Angela Virak

2-toaline korter Põhja-TallinnasAlghind: 160 €

Üürihind: 160€Asukoht: Sõle tn 9, Põhja-TallinnEhitusaeg: 1970Suurus: 39,2 m2Eelised: hea ühistranspordiühendus, poed lähedalPuudused: vanem majaÜürniku leidmise aeg: 1 nädalHuvilisi: 2Vahendas:  1Partner Kinnisvara,  Olmer Õigus

1-toaline korter TallinnasAlghind: 80 €

Üürihind: 80€Asukoht: Luise 24, Kesklinn, TallinnEhitusaeg: 1915Suurus: 23,7 m2Eelised: jalutuskäigu kaugusel vanalinnast, madalad kuludPuudused: pesemisvõimalus puudus, ahjuküteÜürniku leidmise aeg: 1 kuuHuvilisi: 9Vahendas: 1Partner Kinnisvara,  Olmer Õigus

3-toaline korter LasnamäelAlghind: 225 €

Üürihind: 225 €Asukoht: Liikuri tn. 10, LasnamäeEhitusaeg: 1996Suurus: 62,2m2Eelised: Lauluväljak 5 minuti jalutuskäigu kaugusel, kesklinn lähedal, kinnine parkla, rõduPuudused: ei oleÜürniku leidmise aeg: 3 nädalatHuvilisi: 4Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Dmitri Puškin