25. jaanuar 2011
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Äripinnad kergitasid kinnisvaramulli indeksit
Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulliindeks, mis võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, tegi detsembris 0,53-protsendilise tõusu. Selle taga olid ennekõike kallima hinnaga tootmis- ja ärihoonete tehingud.
Paljukommenteeritud korterituru euro-eelne suurem aktiivsus tähendas küll tehingute arvu kasvu, kuid tehingu keskmine hind jäi siiski praktiliselt muutumatuks.
Euro tulek peegeldab murdepunkti inimeste mõtlemises. Kinnisvaraturu taastumise usk ületab pikka aega valitsenud ebakindluse. Usume, et euro tulek markeerib 2011. aastal eelkõige tehinguaktiivsuse kasvu elukondliku kinnisvara sektoris.
Kinnisvaramulli indeks on Seven Real Estate Advisorsi arvutatav laiapõhjaline indeks, mis näitab Eesti kinnisvara väärtuse muutust. Indeks arvutatakse igal kuul maa-ameti ja portaali KV.EE andmete põhjal, kus aluseks võetakse andmed elamispindade, äripindade ja maa kohta.
Indeksi väärtus oli 100 punkti tasemel veebruaris 2007, mil kinnisvara väärtus oli kõrgeimal tasemel.
Autor: Urmas Laur
Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!
Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!