“Tegureid, mis kinnisvaramulli indeksi väärtust novembris tõstsid, oli mitu – näiteks tehingud hoonestatud elamu-, äri- ja tootmismaaga toimusid kõrgemal hinnatasemel kui kuu varem,“ kommenteeris indeksi dünaamikat Seven Real Estate Advisorsi partner Urmas Laur.
“Tehingud hoonestamata ärimaadega saab välja tuua kui kinnisvaramulli indeksi ainsa teguri, mis oli negatiivne. Ülejäänud sektorites toimus kinnisvara väärtuses vähemalt minimaalne kasv. Jätkusuutlikku tõusulepöördumist ootame kinnisvaramulli indeksilt 2011. aasta esimeses pooles.“
Kinnisvaramulli indeks tõusis novembris võrreldes oktoobriga 3,1%. Aasta baasil on indeks siiski languses – mullusest tasemest on indeks 4,1% madalamal. Suuremat tõusu on novembris näidanud nii hoonestatud kui ka hoonestamata tootmismaad. Indeksi käekäiku oluliselt mõjutavad korteriomanditehingud püsisid seekord eelmise kuuga suhteliselt samas suurusjärgus.
Kinnisvaramulli indeks on Seven Real Estate Advisorsi arvutatav laiapõhjaline indeks, mis näitab Eesti kinnisvara väärtuse muutust. Indeks arvutatakse iga kuu maa-ameti ja portaali KV.EE andmete põhjal, kus aluseks võetakse andmed nii elamispindade, äripindade kui ka maa kohta. Indeksi väärtus oli 100 punkti tasemel veebruaris 2007, mil kinnisvara väärtus oli kõrgeimal tasemel.