1Partner: müügiaeg reeglina alla kolme kuu  

Kui vaatada korterite ja majade müügi- ja üürile andmise perioode, siis enamasti jäävad need ühe päeva ja kolme kuu vahele, mis on mullusega võrreldes üsna hea näitaja.

1Partner Kinnisvara konsultant Ville Värk’i sõnul ei ületa õige hinna puhul maja müügiperiood kolme kuud, mis on väga hea näitaja võrreldes mullusega, kui maale või majale oli väga raske ostuhuvilisi leida. “Ka korterite keskmine müügiaeg on mullusega võrreldes veidi lühem, jäädes pigem alla kolme kuu,” ütles Värk.

1Partner Kinnisvara konsultant Marilyn Talberg-Ainsami sõnul on üüriturg praegu väga aktiivne - nõudlus on praktiliselt kõigi Tallinna piirkondade vastu, eriti aga Kadrioru ja kesklinna. “Võrreldes aastatagusega on kesklinna üürikorterite hinnatase jäänud sarnaseks aga nõudlus kasvanud. Mägedes on huvi samaväärne, kuid hinnad on aastaga veidi langenud,” ütles Talberg-Ainsam.

1Partner Kinnisvara tehingud oktoobris:

Ridaelamukorter Kristiines
Alghind: 2 300 000 krooni
Müügihind: 2 120 000 krooni
Asukoht: Tüve tn 29, Kristiine
Ehitusaeg 1994
Suurus:  krunt 275 m2, korter 142 m2
Tehinguväärtust tõstev: hinnatud asukoht, kivimaja, ratsionaalne planeering
Tehinguväärtust alandav: elektriküte
Müügiperiood: 3 kuud
Huvilisi:  8
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Ville Värk

Kööktuba Põhja-Tallinnas
Alghind: 125 000 krooni
Müügihind: 116 930 krooni
Asukoht: Kopli 100b, Põhja-Tallinn
Ehitusaeg: 1960ndad
Suurus:  16,1 m2
Tehinguväärtust tõstev: aken vahetatud
Tehinguväärtust alandav: kommunaalteenuste võlgnevus ca 3000 kr, kapitaalset remonti vajav, puudub pesemisvõimalus
Müügiperiood: 1 kuu
Huvilisi:  4
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Aleksei Jermilov

2-toaline korter Mustamäel
Alghind: 465 000 krooni
Müügihind: 460 000 krooni
Asukoht: E.Vilde tee 105, Mustamäe
Ehitusaeg: 1960ndad
Suurus:  47,5 m2
Tehinguväärtust tõstev: 3. korrus (5-korruseline maja)
Tehinguväärtust alandav: remonti vajav
Müügiperiood: 1 kuu
Huvilisi:  10
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Ville Värk

4-toaline korter Põhja-Tallinnas
Alghind: 3 000 krooni
Üürihind: 3 000 krooni
Asukoht: Tööstuse tn 26, Põhja-Tallinn
Ehitusaeg: 1930ndad
Suurus:  84 m2
Tehinguväärtust tõstev: läbi kahe korruse
Tehinguväärtust alandav: remonti vajav, elektriküte
Üüriperiood: 1 päev
Huvilisi:  2
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Marilyn Talberg-Ainsam

3-toaline korter Kesklinnas
Alghind: 7 500 krooni
Üürihind: 6 800 krooni
Asukoht: A.Alle tn 5, Kesklinn
Ehitusaeg: 1930ndad
Suurus:  95,2 m2
Tehinguväärtust tõstev: läbi kahe korruse, konditsioneer, eraldi garderoob (sisuliselt neljas tuba)
Tehinguväärtust alandav: viimistlus kulunud
Üüriperiood: 2 kuud
Huvilisi:  4
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Marilyn Talberg-Ainsam

2-toaline korter Pirital
Alghind: 7 500 krooni
Üürihind: 6 800 krooni
Asukoht: Merivälja tee 5, Pirita (rannahoone)
Ehitusaeg: 1979, rekonstrueeritud 2006
Suurus:  61,4 m2
Tehinguväärtust tõstev: suur terrass vaatega Pirita rannale, korteris on saun
Tehinguväärtust alandav: kõrged kommunaalkulud, tihe jalakäijatevoog suvel
Üüriperiood: 1 kuu
Huvilisi:  5
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Marilyn Talberg-Ainsam

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Q-HAUS BALTIC OÜ otsib PROJEKTIJUHTI

Tammiste Personalibüroo OÜ

31. mai 2018

Harmet otsib PEAINSENER

Harmet OÜ

07. juuni 2018

Ehituse erilehed