Nõudlust enim pisematele korteritele ja majadele

Uue kodu soetamisel eelistatakse kortereid renoveeritud majades ning üha enam määrab valikut kommunaalmaksete suurus ja parkimisvõimalused, sõnas 1Partner Kinnisvara konsultant Olmer Õigus.

"Enimnõutud on 1-2-toalised korterid, ent mitte esimene ja viimane korrus. Näiteks nii 2-toaline Mustamäel kui 1-toaline Liivalaia tänaval leidsid uue omaniku nädalaga," rääkis ta.

Majade puhul on hetkel enim nõutud 1,5-2,5 miljonit krooni maksvad hea asukoha, kõrghaljastusega  ja suurusega 100-150 m2 Tallinnas asuvad majad. "Oluline, et maja ei asuks suure magistraali lähedal ja krunt oleks hea planeeringuga," lisas Õigus.

1Partner Kinnisvara tehingud septembris:

1-toaline korter Tallinnas kesklinnas
Alghind: 440 000 krooni
Üürihind: 400 000 krooni
Asukoht: Liivalaia tn 27, Kesklinn
Ehitusaeg: 1936
Suurus:  17,4 m2
Väärtust  tõstev: 6-korrus, hea vaade, vannituba remonditud
Väärtust  alandav: remont lõpetamata
Müügiperiood: 1 nädal
Huvilisi:  1
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Marilyn Talberg-Ainsam

2-toaline korter Mustamäel
Alghind: 595 000 krooni
Üürihind: 580 000 krooni
Asukoht: Kadaka tee 169, Mustamäe
Ehitusaeg: 1960ndad
Suurus:  43,8 m2
Väärtust  tõstev: madal müratase, heas seisukorras elamu
Väärtust  alandav: elutuba läbikäidav
Müügiperiood: 1 nädal
Huvilisi:  3
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Eva Maria Montvila

Ridaelamukorter Kristiines
Alghind: 1 650 000 kr
Müügihind: 1 600 000 kr
Asukoht: Liblika tn 12, Kristiine
Ehitusaeg: 1964
Suurus:  krundiosa 250 m2, korter  58 m2 + kelder 30 m2
Väärtust  tõstev: hea asukoht, korteri hea seisukord
Väärtust  alandav: paiknemine Sõpruse pst mõjusfääris
Müügiperiood: 2 nädalat
Huvilisi:  20
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Angela Virak

3-toaline korter Tallinna kesklinnas
Alghind: 1 790 000 kr
Müügihind: 1 790 000 kr
Asukoht: Tobiase 10, Kesklinn
Ehitusaeg: 2003
Suurus:  70,2 m2
Väärtust tõstev: väike pakkumine Kadriorus, omapärane maja ja planeering
Väärtust alandav: puudusid parkimiskoht ja panipaik
Müügiperiood: 2 nädalat
Huvilisi:  6
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Andrus Emerson

3-toaline korter Mustamäel
Alghind: 929 000 krooni
Üürihind: 900 000 krooni
Asukoht: Akadeemia tee 2, Mustamäe
Ehitusaeg: 1980
Suurus:  69 m2
Väärtust tõstev: tornmaja, hea planeering
Väärtust  alandav: osaliselt renoveeritud
Müügiperiood: 5 kuud
Huvilisi:  13
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Aleksei Jermilov

 1-toaline korter Kristiines
Alghind: 730 000 krooni
Üürihind: 700 000 krooni
Asukoht: Sõpruse pst 31, Kristiine
Ehitusaeg: 2008
Suurus:  34 m2
Väärtust  tõstev: ilus siseviimistlus, kinnine parkimiskoht, panipaik
Väärtust  alandav: esimene korrus, piiratud vaade
Müügiperiood: 6 kuud
Huvilisi:  15
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Marilyn Talberg-Ainsam

3-toaline korter Põhja-Tallinnas
Alghind: 1 200 000 krooni
Üürihind: 1 100 000 krooni
Asukoht: Vana-Kalamaja tn 20a, Põhja-Tln
Ehitusaeg: 1990ndad
Suurus:  66,6 m2
Väärtust tõstev: läbi maja planeering, toad eraldi, rõdu
Väärtust alandav: maja fassaad vajab remonti, korteris katuse läbijooksust tingitud veekahjustused
Müügiperiood: 2 kuud
Huvilisi:  1
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Marilyn Talberg-Ainsam

Eramu Nõmmel
Alghind: 2 490 000 kr
Müügihind: 2 400 000 kr
Asukoht: Sõbra tn, Nõmme
Ehitusaeg: 1935
Suurus:  krunt 1223 m2, elamu 90 m2
Väärtust  tõstev: vaikne asukoht, elamu on 1997ndal aastal renoveeritud, uus abihoone, hooldatud aed
Väärtust  alandav: eluhoone on ühenduses naaberkinnistul asuva eluhoonega, elamu väike üldpind
Müügiperiood: 6 kuud
Huvilisi:  10
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Tiit Kirss

Suvila Vääna-Jõesuus
Alghind: 500 000 kr
Müügihind: 450 000 kr
Asukoht: Masinaehitaja, Vääna-Jõesuu küla
Ehitusaeg 1980ndad
Suurus:  krunt 1069 m2, suvila 70 m2
Väärtust tõstev: metsaga piirnev, privaatne
Väärtust alandav: suvila on remonti vajav, puuduvad tsentraalsed tehnosüsteemid
Müügiperiood: 9 kuud
Huvilisi:  15
Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Ville Värk

 

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

ASTEL EST OÜ otsib TEHASEJUHTI

M-Partner HR OÜ

05. juuni 2018

Q-HAUS BALTIC OÜ otsib PROJEKTIJUHTI

Tammiste Personalibüroo OÜ

31. mai 2018

Harmet otsib PEAINSENER

Harmet OÜ

07. juuni 2018

Ehituse erilehed