19. aprill 2010
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Tallinnas langesid üürihinnad kuni 35 protsenti

Võrreldes möödunud aasta I kvartaliga on üürihindade langus Tallinnas olnud 25-35% sõltuvalt asukohast ja objektist, selgub Ober-Haus kinnisvara kvartaliülevaatest.

Tallinna kesklinnas oli I kvartalis üürikorteri keskmine pakkumishind 90 kr/m² ja äärelinnas sõltuvalt piirkonnast 50-75 kr/m². Tavaliselt sõlmitakse üürilepingud 5-10% pakkumishinnast madalamal tasemel.

Enimnõutud on 1-2 toaline möbleeritud korter kesklinnas või kesklinna vahetus läheduses hinnaga 2 500-4 500 krooni kuus, soovitavalt koos parkimiskohaga.

Äärelinnas on tüüpilise möbleeritud 2- toalise korteri üürihind

sõltuvalt täpsemast asukohast ja seisukorrast 2 000-3 000 krooni kuus.

Üürikorterite turg on muutunud üürnikukeskseks ja korterite omanikud on nõus tegema olulisi mööndusi nii hinna kui üürilepingu tingimuste suhtes. Kui varem kulus uue üürniku leidmiseks keskmiselt 30 päeva, siis nüüd on see aeg pikenenud.

Kui möödunud aasta IV kvartalis kasvas üürikorterite pakkumine 10%, siis käesoleva aasta I kvartalis üürikorterite turg stabiliseerus. Olulist muutust pakkumiste hulgas ja hindades ei toimunud, kuid ebakindel olukord tööjõuturul sunnib tihti tegema lühemaajalisi üürilepinguid kui varem.

 

Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785