16. aprill 2010
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Tallinna kandis 100 000 m² vabu lao- ja tootmispindu

Tallinnas ja lähiümbruses on pakkumisel ligi 100 000 m² kaasaegset lao- ja tootmispinda, mis ületab tugevalt nõudlust. Mitmed suuremahulised projektid on peatatud.

Tallinnas ja Harjumaal algavad uute kaasaegsete lao– ja tootmispindade üüripakkumised hinnatasemelt 50 kr/m², vanematel pindadel alates 20 kr/m² ning enamik üüritehinguid toimub hinnavahemikus 35 – 60 kr/m², selgub Ober-Hausi kvartaliülevaatest.

Ebakindla olukorra tõttu majanduses sõlmitakse lühiajalisi üürilepinguid ja eelistatakse väiksemaid pindu ning ostu-müügitehingud praktiliselt puuduvad.

Huvi on kasvanud kaasaegsete heas korras olevate pindade vastu, kuid tervikuna ületab pakkumine endiselt nõudlust ja üürihinnad on võrreldes kinnisvaraturu tipuga 2007. aastal langenud kuni 60%. Käesoleva aasta I kvartali jooksul võrreldes eelmise aasta IV kvartaliga olulist hinnamuutust ei toimunud ja vakantsus ei suurenenud.

Kui 2009. aasta teisel poolel vähenes tööstustoodang ja väliskaubandus 20 - 30%, siis käesoleva aasta veebruaris oli tööstustoodangu kasv juba 5% ja täheldada võib stabiliseerumist eelkõige logistiliselt hinnatud piirkondades.

 

Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785