Valgas, Võrus, Viljandis kinnisvaraturg aktiivsem

Pindi Kinnisvara tõi märtsiülevaates välja trendid Eesti suuremate linnade kinnisvaraturgudel.

Võru
Võrumaal on märgata aktiivsuse kasvu, huvi on tõusnud nii linnasiseste korterite kui maakonnas paiknevate elamute ja suvilate vastu. Hinnalangus on tänaseks saavutanud taseme, kus tehingusse jõudmine paari-kolme kuuga on täiesti reaalne.

Põlva ja Jõgeva
Põlvamaa ja Jõgevamaa on võrreldes teiste Lõuna-Eesti piirkondadega kõige passiivsemad. Huvi sealsete objektide vastu on minimaalne ning tehingusse jõudmine kõige vaevalisem.

Valga
Valgamaa on müügitehingute poolest aktiveerunud. Peamiselt on ostjate huviorbiidis Valga linna korterid, aga ka eramud Valgas ja näiteks Tõrvas. Kevade saabudes on suurenenud huvi ka talude ja suvilate vastu, samas oli huvi selliste objektide vastu ka talvel suurem, kui eelnevatel aastatel.

Viljandi
Viljandis oli märtsis märgata korteriturul elavnemist, 2-3 toaliste korterite vastu oli aktiivne huvi. Märtsi lõpus on hakatud huvi tundma ka eramute ning maakodude vastu. Jätkuvalt ootavad osad ostjad hinnalangust, kuid omanikud pole valmis euro tuleku ootuses hinda langetama. Huvi on säilinud heade põllumaade vastu ning hinnad on jäänud eelmise aasta tasemele.

Haapsalu
Müügitehingute aktiivsus on püsinud viimastel kuudel sarnane. Jätkuvalt olid kõige nõutumad 2-3-toalised korterid, mille hind jäi 200 000-350 000 krooni vahele. Enamus oste sooritatakse olemasoleva raha eest, mitte laenuga. Kasvav oli klientide soov teostada vahetustehinguid ja peamisteks vahetussooviks on vahetada korter maja vastu. Jätkuvalt on aktiivne soodsama hinnaklassiga (1000 -1500 krooni kuus) üüriturg.

Jõhvi
Rohkem on hakatud huvi tundma maade/majade ja äripindade üürimise vastu. Jätkuvalt annavad tooni Ida-Virumaal spekulandid.

Rapla
Objekte soovitakse rohkem näha, samuti lisandub uusi objekte müüki. Huvi tuntakse soodsate korterite, väiksemate majade ja suvilate vastu.

Rakvere
Jätkuvalt otsitakse võimalikult soodsat kinnisvara. Märkimisväärne on see, et on hakatud huvi tundma kruntide vastu Rakvere linnas ja selle lähiümbruses. Tapa linnas eelistatakse ja otsitakse eriti odavat, 40 000- 60 000 krooni maksvat rahuldavas seisukorras korterit. Samuti ootavad kliendid lume sulamist, et vaatama minna talukohti.

Kuressaare
Korterite vastu on huvi tõusnud, maade tehingutest lõviosa tehakse siiski riigimaadega.

Paide
Tuntav on ostjate aktiivsuse langus, põhjus on arusaamatu. Samas müüasoovijate aktiivsus on tõusuteel. Sageneb nö. “lootusetute” juhtumite arv, kus tõenäoline tulemus jääb suuresti alla nõuete summale ja seega ka oodatule.

 

 

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

oktoober 2018

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Ehituse erilehed