TOPi arendus tammub paigal

Eesti ühe hinnalisema kinnisvaraarenduspiirkonna, Pirita TOPi kinnistu omanikud Marcel Vichmann ja Aivar Tuulberg loodavad, et ala detailplaneering kehtestatakse veel tänavu.

ASi Tallinna Olümpiapurjespordikeskus nõukogu liikme Aivar Tuulbergi sõnul selgub pärast detailplaneeringu kinnitamist ja kehtestamist, mis järjekorras, millal ja mida täpselt arendama hakatakse. Loodetavasti valmib planeering veel tänavu, märkis ta. Tuulberg kuulub TOPi omanikeringi ASi C.H.P. kaudu koos Raivo Ranna ja Urmas Uustaliga.

Paari nädala pärast tuleb avalikule arutelule miljardikinnistu vastvalminud keskkonnamõjude strateegilise hindamise dokument. Keskkonnaamet jõudis selle küll juba heaks kiitmata jätta.

Selle materjali järgi on asjaosaliste plaanid igatahes suurejoonelised: olemasoleva hoonetekompleksi rekonstrueerimine, veekeskuse kompleksi ja supelranna rajamine, äri- ja elamukruntide moodustamine ehk ligikaudu 20 kortermaja - 300 korteri - ehitamine, lastepark, teed, tänavavalgustus ja elektrivarustus.

Tuulberg on enne planeeringule lõpliku heakskiidu saamist kidakeelne. Ütleb vaid, et suurusjärk, mis arenduse valmimisele võib kuluda, küünib umbes miljardi kroonini. Pirita halduskogu kiitis TOPi detailplaneeringu küll heaks, kuid linnaosavanem, keskerakondlane Tiit Terik sellega ei nõustunud ning saatis selle mullu algatajatele täienduste tegemiseks tagasi.

Tuulberg ütleb selle kohta, et mingeid konflikte ei ole tal Pirita linnaosavalitsusega olnud. "Alati on keegi vastu, keegi poolt, tavapärane detailplaneeringu kehtestamise protsess," märkis ettevõtja. Samas ei öelnud ta, miks linnaosavalitsus planeeringut ei kinnitanud.

Teriku sõnul soovivad ettevõtjad esmalt valmis ehitada 18 kortermaja kokku 300 korteriga. Hiljem aga edasi vaadata, kas, kuidas ja mida edasi rajada. "Ma ei saa nõustuda sellega, et nii olulisse piirkonda rajatakse esmalt vaid hulk elamuid, misjärel - kui majanduslik situatsioon soosib - ehitatakse ka veekeskus, supelrand ja muud üldkasutatavad hooned ja objektid. See ala on Pirita tervikliku arengu seisukohalt äärmiselt oluline ning väärib läbimõeldumat arendamist," märkis ta.

Terik lisas, et "isand Tuulberg" suutis mullu sügisel veenda küll kohalikku halduskogu, kuid linnaosavanemana pani ta planeeringule siiski veto. "Kui täiendatud planeeringus on ikkagi ainult plaan esmalt mere äärde, kõige ilusamasse ja perspektiivikamasse piirkonda kortermajad püstitada, siis ei kinnita ma seda ka teist korda," lubas ta.

Linnaosavanema hinnangul ei tohi Tallinna ühte kõige atraktiivsemasse piirkonda rajada tavapärast magalat. "Ei tohi juhtuda nii nagu Pirital Karukella uues elamurajoonis, kus kortermajad ehitati kiiresti valmis, kuid lasteaed unustati rajamata," tõi Terik näite.

 

Osale arutelus

  • Kadri Paas

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

oktoober 2018

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Ehituse erilehed