Pindi Indeks langes novembris 2,2%

Eesti 17 suurema linna korteriomanditehinguid hõlmav Pindi Indeks langes novembris  2,2 %, andes linnade tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 10 313,7 krooni ruutmeetri kohta.

Oktoobris oli antud suurus korrigeeritud andmetel 10 547,1 kr/m². Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks langenud kokku 52,8 %. Võrreldes madalaima punktiga juulis 2009. aastal (9 766,4 kr/m²) on Pindi Indeks siiski 5 protsendi võrra kõrgemal.

Kui oktoobris tehti antud linnades 795 korteriomandi tehingut, siis novembris säilus sügisene tase- 743 tehingut.

Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna. Tegemist on väärtusega, mis hõlmab ligi 800 000 elaniku eluaset läbi rohkem kui viieaastase ajaloo.

Keskmise palgataseme langus ja kiire kinnisvara hinnalanguse peatumine langetas III kvartalis kinnisvara ostujõudu- keskmine tallinlane saab endale soetada 72 ruutmeetrise elamispinna, tartlased ja pärnakad vastavalt 73 ja 71 ruutmeetrit keskmist elamispinda (enne III kvartali pangaandmeid lähenes ostujõud 80 ruutmeetrile). Meenutuseks- buumi tipul 2007. aasta alguses piirdus otsuvõimekus ca 30 ruutmeetriga.

Antud analüüsis on arvesse võetud piirkondade keskmisi palkasid, piirkonna keskmise elamispinna ruutmeetrihinda ning analüüsitaval perioodil kehtinud pankadepoolseid finansteerimistingimusi.

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

jaanuar/​veebruar 2018

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Artekom otsib B2B MÜÜGISPETSIALISTI

M-Partner HR OÜ

05. märts 2018

Bonava otsib ARENDUSE PROJEKTIJUHTI

Bonava Eesti OÜ

28. veebruar 2018

Ruukki otsib TOOTEINSENERI

Ruukki Products AS

09. märts 2018

Ehituse erilehed