Planeeringu järgi tuleb ligi neljahektarilisele maa-alale üks viiekorruseline ärihoone ning varieeruva korruselisusega kuni kaheksakorruseline ärihoone, selgub linnavalitsuse korralduse eelnõu seletuskirjast.
Viiekorruselise nelja maa-aluse parkimiskorrusega 22 meetri kõrguse ärihoone ehitusalune pind on 2315 ruutmeetrit.
Varieeruva korruselisusega kuni kaheksakorruselise nelja maa-aluse parkimiskorrusega 28 meetri kõrguses ärihoones oleks ehitusalust pinda 11.290 ruutmeetrit.
Hooned on kavas omavahel ühendada kahekorruselise galeriiga.
Planeeringualal praegu kehtiva detailplaneeringu alusel on krundi Väike-Paala tänava poolsesse osasse ehitatud üks ärihoone.