Kuna ostjad on hinnatundlikud, käib piltlikult tingimine iga kui viimase sendi üle. Arvestatav hulk tehinguid tehakse ilma pangalaenuta.
Võrreldes hindade tipuga 2007 kevadel on hinnalangus kesklinnas kohati juba üle 50%, äärelinnas isegi üle 60%. II kvartali kuude lõikes tehingute arv ja rahaline maht stabiliseerus, kuid mõõdukas hinnalangus jätkus. Endiselt on müügikuulustes olevatel pakkumishindadel ja reaalselt toimunud tehinguhindadel ca 20 - 30% vahe.