Ridaelamu müüdi 1,3 miljoni krooniga

Kinnisvarakriisiga on kõige rohkem kaotanud just Tallinna lähivaldadesse ehitatud eramud ning ridaelamud – Rae vallas müüdi ridaelamu boks 1,35 mln krooniga.

Tüüpilised kinnisvaratehingud augusti alguses.

MAJAD

Ridaelamuboks Karla külas, Rae vallas

Müügihind: 1 350 000.-
Asukoht: Rae vald, Karla küla – Jüri kõrval
Üldandmed: 116m2 (4 tuba)
Turuväärtust tõstavad tegurid: Uus ehitis, suured aknad, hea kvaliteet, ei teki „naaber vaatab aknast sisse“ efekti
Turuväärtust alandavad tegurid:  arenduse kruusateed,
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Fred Linnukütt
Müügiperiood: 3 kuud

KORTERID

Korter Tallinnas

Müügihind 690 000
Asukoht:  Kunderi 35, kesklinn
Üldandmed: 43 m2, 2 tuba
Ehitusaasta: 1930-ndad
Turuväärtust tõstvad tegurid: vaikne asukoht sisehoovis, autonoomne gaasiküte
Turuväärtust vähendavad tegurid: remonti vajav
Vahendas: Margit Sild, Uus Maa Kinnisvarabüroo
Müügiaeg: 1,5 kuud


Korter Põhja-Tallinnas
Müügihind:  550 000.-
Asukoht:  Sõle 74
Üldandmed: 50m2 (2 tuba)
Ehitusaasta: 1969
Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht ( meri, infrastruktuur), hea planeeringuga eramu
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Nadezda Stsjogoleva
Müügiperiood: 1 kuud

Korter Maardu linnas
Müügihind:  510 000.-
Asukoht: Langu 2a
Üldandmed: 50m2 (2 tuba)
Ehitusaasta: 2004
Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht , infrastruktuur, hea planeeringuga elamu
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Nadezda Stsjogoleva
Müügiperiood: 1 kuud

Korter  Tallinnas

Müügihind: 1 525 000.-
Asukoht: Liivaoja 12, Kadriorg
Üldandmed: 57 m2 (kaks tuba)
Ehitusaasta:  2006
Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht ( meri, merevaade, infrastruktuur), rõdu, parkimine maa aluses garaažis
Turuväärtust alandavad tegurid:  tuleviku väljavaated seoses arenduste ning põhjaväilaga.
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Siim tarvis
Müügiperiood: 7  kuud

Korter Keilas

Müügihind 595 000.-
Asukoht: Keila, Vasara
Üldandmed: 65,6  m2 (3 tuba)
Ehitusaasta:  1986
Turuväärtust tõstavad tegurid: hea asukoht (väljakujunenud infrastruktuur), hea planeeringuga korter, mõistliku kommunaalkulud
Turuväärtust alandavad tegurid:  remonti vajav
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli Friedrichson
Müügiperiood: 6 kuud

Korter Paldiskis

Müügihind 110 000.-
Asukoht: Paldiski linn, Sadama
Üldandmed: 40,1  m2 (2 tuba)
Korruselisus: 2/5
Turuväärtust tõstavad tegurid: väljakujunenud infrastruktuur, mere lähedus
Turuväärtust alandavad tegurid:  kaugus Tallinnast, kapitaalremonti vajav
Tehingu aeg:  August  2009
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli Friedrichson
Müügiperiood: 5  kuud

Korter Tallinnas

Müügihind 595 000.-
Asukoht: Energia  4, Kristiine
Üldandmed: 49,6m2 (3 tuba)
Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht, buss ja kauplus lähedal, korteri hea seisukord
Turuväärtust alandavad tegurid:  maja üldilme
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Fred Linnukütt
Müügiperiood: 2,5 kuud

Korter Viljandis
 
Müügihind 220 000.-
Asukoht: Männimäe tee 35, Männimäe elamurajoon
Üldandmed: 22 m2, 1 tuba
Ehitusaasta: 1982
Turuväärtust tõstvad tegurid: renoveeritud, II korrus
Vahendas Uus Maa KVB, Jaanus Kask
Müügiperiood: 4 kuud

 


Korter Rakveres

Müügihind 320 000.-
 Asukoht: Posti 14, Rakvere
Üldandmed: 56m² (3 tuba)
Ehitusaasta: 1925
Turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinn, ahiküte
Turuväärtust alandavad tegurid : vesi väljas (puudus pesemisvõimalus)
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Aimar Türbsal
Müügiperiood: 6 kuud

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

jaanuar/​veebruar 2018

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Bonava otsib ARENDUSE PROJEKTIJUHTI

Bonava Eesti OÜ

28. veebruar 2018

Ruukki otsib TOOTEINSENERI

Ruukki Products AS

09. märts 2018

Nordic Houses otsib PROJEKTIJUHTI

Tammiste Personalibüroo OÜ

01. märts 2018

Ehituse erilehed