Vara sundmüügid on laenamise varjukülg. Pangad tahavad oma raha kindlasti tagasi saada ja selleks nõuavad nad tagatist, mille müük kaitseks neid laenuvõtja hättasattumise või otsese pettuse eest. Ilma võimaluseta võlgade tõttu kinnisvara müüa oleks laenamine huvilistele palju kallim ja paljudel poleks üldse võimalik laenuga kodu osta.
Justiitsministeeriumi statistika näitab, et kinnisvara sundmüügid järjest sagenevad. Tänavuse aasta jooksul on sundmüüki läinud juba pea sama palju kinnisvara kui eelmisel aastal kokku ning poole rohkem kui üle-eelmisel aastal.
Kohtutäitur Mati Kadaku sõnul pole praegu suurema osa kinnisvara sundmüükide põhjuseks isegi mitte eluasemelaenudega hättajäämine, vaid pigem on satutud raskustesse kõikvõimalike tarbimislaenude tagasimaksmisega.