Kolmest kõrghoonest kahes hakkavad olema hotellid ning neist üks kerkib välisministeeriumi hoone kõrvale Lembitu tänava algusse. Selleks algatas linn Lembitu tn 2 ja 4 kinnistute detailplaneeringu, mis võimaldab ehitada välisministeeriumi hoonest üle tänava kuni kaheksa maapealse korrusega ärihoone.
Planeeringuga liidetakse kaks Lembitu tänava alguses asuvat kinnistut ning määratakse moodustatava krundi maakasutuse sihtotstarbeks ärimaa. Praegu kummalgi kinnistul ühtegi hoonet ei ole.