Tüüptehing: mereäärne suvila müüdi 420 000 krooniga

Uus Maa juunikuu esimeses poolest toimunud tüüptehingud näitavad, et korterite müük võtab aega 2-6 kuud. Mõistliku hinnaga kauba müügiaeg on loomulikult lühem ja nii leidis näiteks Keila vallas asuv mereäärne suvila 420 000 krooniga ostja vaid kuu ajaga.

KORTERITE MÜÜK

Korter Tallinna Kesklinnas
Müügihind 750 000 kr
Asukoht: Tartu mnt 70
Üldandmed: 59,5 m2 (3 tuba)
Ehitusaasta:  1959
Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht (transpordiühendus), maja hästi renoveeritud, ümberplaneerimisvõimalus, eraldi köök, aknad maja taha, vaikne ning valge.
Turuväärtust alandavad tegurid: Korter remontivajav, inimeste eelarvamus asukoha suhtes
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Siim Tarvis
Müügiperiood: 3 kuud

Korter Haaberstis
Müügihind – 2 100 000 kr
Asukoht – Merirahu 2
Üldandmed – 88,5 m2 (4 tuba+rõdu+terass+saun), hinna sees 1 parkimiskoht ja panipaik
Ehitusaasta – 2007
Turuväärtust tõstvad tegurid – asukoht mere ääres, looduskaunis kohas, lähedus kesklinnale, arenenud infrastruktuur
Turuväärtust alandavad tegurid – mitte piisav ühiskondliku transpordi süsteem
Tehingu aeg – juuni 2009
Vahendus – Uus Maa Kinnisvarabüroo, Marina Hodus
Müügiperiood – 1,5 kuud

Korter Põhja-Tallinnas
Müügihind 959 000 kr
Asukoht: Rohu 23-6
Üldandmed: 51,1m2 (2 tuba)
Ehitusaasta:  20. sajandi algusaastail.
Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht (vaikne tänav), maja täielikult renoveeritud, suur hoov, 2 parkimistkohta hoovis.
Turuväärtust alandavad tegurid: korter müüdi valgekarbi kujul
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Alar Pauklin
Müügiperiood: 2 kuud uue hinnaga.

Korter Kesklinnas
Müügihind 1 850 000 kr
Asukoht: Ahtri 6A
Üldandmed: 53,1m2 (2 tuba)
Ehitusaasta:  2005.a
Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht, vaade Vanalinnale ja merele, panipaik ja parkimiskoht.
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Eve Kaunis
Müügiperiood: 6 kuud.


MAJADE MÜÜK

Suvila Keila vallas,Tuulna
Müügihind 420 000 kr
Asukoht: Keila vald, Tuulna küla, Lahepere
Üldandmed: 80 m2
Krunt: 971 m2
Turuväärtust tõstavad tegurid: logistiliselt hea asukoht, mere lähedus, suvila ruumikas – teise korruse väljaehitamisvõimalus, bassein , saun ,  krunt hooldatud – palju viljapuid
Turuväärtust alandavad tegurid: remonti vajav
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli Friedrichson
Müügiperiood: 1 kuu

Maja Kakumäel
Müügihind 2 800 000 kr
Asukoht:  Silmu 1, Kakumäe
Üldandmed: 128m2 (5 tuba)
Ehitusaasta:  2003
Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht ( meri, infrastruktuur), kõrghaljastusega krunt, hea planeeringuga eramu
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Kert Keskpaik
Müügiperiood: 4,5 kuud


KRUNTIDE MÜÜK

Maa Keila vallas, Ohtu
Müügihind 360 000 kr
Asukoht: Keila vald, Ohtu küla, Heinala
Krunt: 12,4 ha
Turuväärtust tõstavad tegurid: hea põllumajandustegevuseks  sobiv maa, hea juurdepääs, Tallinnast ca 30 km
Turuväärtust alandavad tegurid: maa viimased aastad olnud söötis, harimata
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli Friedrichson
Müügiperiood: 11 kuud

KORTERITE ÜÜRIMINE

Üürihind 5500 + kommunaalid
Korter Kesklinnas
Asukoht: Gildi tn
Üldandmed: 3 tuba, 76,9 2m
Ehitusaasta: 1950ndatel ehitatud maja
Turuväärtust tõstavad tegurid: parkimiskoht, kuur ja köögimööbel
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Eve Kaunis
Müügiperiood: 2 kuud

Üürihind 4500 + kommunaalid
Korter Kesklinnas
Asukoht: Kärneri tn
Üldandmed: 3 tuba, 66,5 2m
Ehitusaasta: 2007. aastal ehitatud maja
Turuväärtust tõstavad tegurid: parkimiskoht ja köögimööbel
Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Eve Kaunis
Müügiperiood: 1 nädal

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

oktoober 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

HILTI is looking for a SALES REPRESENTATIVE

Manpower OÜ

03. november 2017

DEROSSI OÜ otsib PROJEKTIJUHTI

Tammiste Personalibüroo OÜ

05. november 2017

Ehituse erilehed