Hinnalangus ja soe ilm elavdab maade ja majade turgu

Kiire hinnalangus ja soojenenud ilmad on taas elavdanud huvi eramute ja elamumaade vastu, tehingute arv näitab sujuvat elavnemist, kirjutab Daniel-Aleksander Chasan Pindi Kinnisvarast.

Kui veebruaris tehti Tallinna ja Harjumaa elamumaadega 35 tehingut, siis märtsis juba 69. Hoonestatud elamumaade ehk eramute tehingute arv Harjumaal oli veebruaris 44, märtsis aga juba 58. Esialgsetel andmetel tõotab ka aprill tulla märtsiga aktiivsuselt sarnane kuu.


Kui eelmisel aastal kadus sesoonsus pea täielikult, sest tehingute arv oli pidevas langusfaasis, siis praeguseks on täheldada, et kevad on uute hindadega toonud turule huvilised, kes on viimased kaks aastat nö ooterezhiimil olnud.

Tavapäraselt ei mõjutagi elamumaade turgu kindel kuu, vaid kevadised ilmastikuolud. Aastatel, kus lumi on sulanud lõplikult maikuus, on ka maadeturg elavnenud mais. Tänavu olid esimesed soojemad ilmad aga juba märtsis ning see andis kohe ka statistikas tunda. Viimaste nädalate üha soojenevad ilmad on aga huvi aina suurendanud- peale esimesi grillpidusid ning metsajookse tekib inimestel taas mõte omada oma maja ning üha rohkem võetakse maakleritega ühendust, et pakutavate objektidega tutvuda. Kas aga antud huvi ka tehingutega lõppeb, näitavad järgnevad paar kuud.

Loomulikult on suur osa tehingute arvu kasvul ka väga kiirelt langenud hindadel. Näiteks kui Tallinnast 10 kilomeetri kaugusel Lagedi külje all maksid elamukrundid veel kaks aastat tagasi üle miljoni krooni, siis tänaseks on hinnatase kukkunud alla poole miljoni krooni. Ka muudes piirkondades on elamumaade hinnalangus olnud sarnases suurusjärgus (60-70%) ning see on oma maja ehitamise muutnud taas paljudele oluliselt taskukohasemaks.

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

november 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Hilti otsib MÜÜGIESINDAJAID

Manpower OÜ

06. detsember 2017

Ehituse erilehed