Büroopindade üürihinnad langevad oluliselt

Ärimajade omanikud peaksid olema valmis vähendama pakutavate büroopindade suurusi, langetama üürihindu ja tegema järeleandmisi uute lepingute sõlmimisel, kirjutab ERI Kinnisvara oma turuülevaates.

Uute büroohoonete ehitusega tuleks oodata ning soovitada ei saa ka olemasolevatele hoonetele juurdeehitusi, kuna juurdeehitusega seotud ebamugavused võivad põhjustada olemasolevate üürnike lahkumist. Prognooside kohaselt võib soodne ostuaeg saabuda spekulatiivseteks ostudeks juba sissetöötatud büroomajadele.

Septembri seisuga on A-kategooria büroopindade üürihinnad kesklinnas 175–200 krooni, kesklinna ümbruses 150–200 krooni ja äärelinnas 130–180 krooni ruutmeetri kohta. Büroopindade müügihinnad jäävad kesklinnas vahemikku 30 000–60 000 krooni ja äärelinnas15 000–29 000 krooni ruutmeetri kohta.

Müügitehinguid tehakse tõenäoliselt vähe ja kuna üürihinnad arvatavasti langevad, siis müügitehingute toimumiseks on vajalik ka müügihindade oluline langus.

 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Q-HAUS BALTIC OÜ otsib PROJEKTIJUHTI

Tammiste Personalibüroo OÜ

31. mai 2018

ASTEL EST OÜ otsib TEHASEJUHTI

M-Partner HR OÜ

05. juuni 2018

Harmet otsib PEAINSENER

Harmet OÜ

07. juuni 2018

Ehituse erilehed