Spetsialist: oleme ostjate turul

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Schlif ütles ehitusuudised.net-le, et oleme praegu ja tulevikus ostja turul kus pakkumist on palju ning need kel ostujõudu jagub, saavad valida.

"Miks peaks keegi sellisel turul soovima oma kodu osta kuskil äärealal asuvale ehitusplatsile, kus ulub tuul ja pritsib sopp?"
Ta märkis, et on rumal loota, et hästi ehitatud ja läbimõeldud arenduspiirkondades kukub hind veel oluliselt, kukub isegi alla ehitushinna.

"Oletame, et mingi suurepärane arendusprojekt jõuab seoses laenureeglite jms negatiivse koosmõju tõttu pankrotini. Oletame, et müümata on 100 korterit. Panga ehk võlausaldaja soov on saada oma raha tagasi, mitte tegeleda kinnisvara müügiga. See tähendab, et leitakse hästi kapitaliseeritud huvilised, kes ostavad ära kogu projekti ning jätkavad sellega, ilma et lõpptarbija sellest oluliselt aru saaks," osutas ta.

Seega kasumi pankrotipesast teenib tõenäoliselt keegi teine aga mitte lõpptarbija.

"Inimesed ei viitsi, ei oska või ei taha oma peaga mõelda, seega on lihtne asuda mõnda leeri. Lisaks sellele me kõik teame ju, et halb uudis müüb rohkem kui hea. Nii juhtubki, et osad korrutavad ajakirjanduse sabas kuidas varsti saab kortereid peaaegu tasuta? Kahju neist inimestest, kes seda aega oma Mustamäe, Lasnamäe või Õismäe nõukogudeaegses 3-toalises korteris kahe leibkonnaga viiekesi elades ootama jäävad," märkis ta. 

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

oktoober 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

DEROSSI OÜ otsib PROJEKTIJUHTI

Tammiste Personalibüroo OÜ

05. november 2017

Ehituse erilehed