Uus Maa: kõige kiiremini kukuvad Mustamäe ja Lasnamäe hinnad

Uus Maa Kinnisvarakonsultantide
kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson kirjutab värskes turuülevaates, et suurem
hinnalangus on tabanud just Mustamäe ja Lasnamäe elamispindasid, kus korterite
hinnad buumi tipus kiiresti väga kõrgele tõusid.

Võrreldes aastataguse ajaga on keskmine hinnalangus Tallinnas 15%, aasta algusest on hinnad alanenud 4%.

Keskmised hinnad on maa-ameti andmetel kesklinnas on 30 000–32 000 kr/m², Mustamäel 19 000–21 000 kr/m² ja Lasnamäel 18 000–19 000 kr/m².

Tehinguhindade languse peamiste põhjustena nimetab analüütik kolme olulist põhjust.

Esiteks onsuur pakkumine ja valikuvõimalus, sellest tulenevalt pikad müügiperioodid. Teiseks põhjuseks on Jakobsoni sõnulpankade konservatiivsem laenupoliitika, mis teeb inimestele kinnisvara soetamise keerulisemaks. Viimaks märgib ta veel, etinimeste ootused tuleviku suhtes on muutunud pessimistlikumaks.

Aprill oli selle aasta alguse aktiivseim kuu ning sarnast tehinguaktiivsust oodatakse ka maiks. "Hindade langus praeguses turuolukorras on paratamatu, kuna pakkumine ületab nõudlust," möönis analüütik.

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

jaanuar/​veebruar 2018

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Artekom otsib B2B MÜÜGISPETSIALISTI

M-Partner HR OÜ

05. märts 2018

Värvikeskuste Grupp otsib PÕHJA-EESTI ÄRIMÜÜGIJUHTI

Tammiste Personalibüroo OÜ

04. märts 2018

Nordic Houses otsib PROJEKTIJUHTI

Tammiste Personalibüroo OÜ

01. märts 2018

Ehituse erilehed