Büroopindade turule saabub murrang

BREC Kinnisvara äripindade hindaja Koit Uus
ütles aripaev.ee-le, et lähiaastatel turule tulev uute büroopindade hulk tekitab
murrangu senise pakkumise-nõudluse suhtesjapärast 2008. aastat peaks
pakkumine juba selgelt ületama nõudlust.

Hinnalangust võib oodata mõningatel ehitatavatel äärelinna büroodel. Valmivad hooned on osaliselt pakkumisel kuni 15% kõrgema hinnaga kui sama piirkonna uuemad 1-5 aasta vanused kõrgeima klassi hooned. "On oodatahinnalangust ning vakantsete ruumidekasvu vanemates kehvema klassi büroohoonetes."

Uus ütles, et vanemate hoonete puhul on oht, et üürniku lahkudes ei suudeta uut asemele leida ja nii võib aja jooksul vakantsus suureneda omanikule majanduslikult kriitilisele tasemele.

Kui 2005. aastal anti välja ehitusluba 38000 ruutmeetri büroopinna rajamiseks, siis eelmisel aastal oli see number 209000 ruutmeetrit ehk pea viis korda enam.

Lähemalt büroopindade turust saab lugeda esmaspäevasest Äripäeva kinnisvararubriigist.

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

november 2017

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Lemminkäinen otsib TEEDEEHITUSE PROJEKTIJUHTI

Finesta Baltic OÜ

30. detsember 2017

Ehituse erilehed