Arvestades seda, et keskmiselt on Tallinnas viimastel kuudel toimunud 550 tehingut, millest hinnanguliselt 20-30% on uued korterid, siis kulub vähemalt üle aasta enne kui hetkel turul olev uute korterite maht ära tarbitakse.
Uute ehitatavate projektide arv on kahanenud miinimumini. Kortereid ehitavad vaid suuremad tegijad, kes on ka müügiperioodide puhul arvestanud pikema ajaga. Uute kortermajade ehitusi praktiliselt ei alustata, kuna majandusolukord on halvenenud ning ostjate seas valitseb ebakindlus tuleviku suhtes, mis takistab neid ostuotsust tegemast.
Uutes arendustes, nii kesklinnas kui äärelinnas, lähevad väga hästi müügiks just väiksemad ja odavamad korterid.
Korterite keskmised hinnad Tallinnas 2008. aasta algus, krooni/ruutmeeter
Allikas: Uus Maa
▲ ▼ | ▲ ▼ | ▲ ▼ |
---|---|---|
Südalinn, Kadriorg | 28000-38 000 | 35000- 43 000 |
Kesklinn | 25000-30 000 | 30000-38 000 |
Magalapiirkonnad | 18000- 22 000 | 25000-30 000 |
Kakumäe, Pirita | - | 28000-35 000 |