7. aprill 2008
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Lähenev kevad sulatab Pärnu kinnisvaraturgu

Hinnad Pärnu kinnisvaraturul on kevade ootuses sulanud enam kui 40%. See on kaasa toonud ostjate suurenenud huvi uute korterite ja eramute vastu, kirjutas LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing Äripäeva erilehes Kinnisvara.

Teisalt on ostuotsuseid hakanud langetama ka ostjad, kes on ligi aasta turul ringi vaadanud ja tänaseks leidnud endale sobiva pakkumise.

Tänast elukondliku kinnisvara arendusturgu Pärnus iseloomustab vähenev pakkumine. Teisalt hinnalanguse läbi teinud projektides müüginimekirjad lühenevad.

Selgelt tunnevad huvi tänases situatsioonis ostjad vaid täielikult valminud korterite ja elamute vastu. Põhimõte, et ostan, ehitan, teen ise on kiiresti kadunud. Heal spetsialistil või hõivatud inimesel ei ole põhitegevuse kõrvalt aega ega tahtmist tegeleda õhtuti volditud ajalehest pilotka peas värvimistöödega.

Kõige suurem defitsiit Pärnus – eramu krunt rannarajoonis – on saamas leevendust. Tuntavalt on huvi vähenenud Pärnu lähiümbruse elamupiirkondade vastu, mida ei ole arendatud selgete põhimõtete järgi ning kus hinnad on võrdsed samaväärsete Pärnu linna eramute ja korterite hindadega. Samas on iseloomulik, et täna ostja ootab odavamat hinda, kui eelmistel aastatel. Välismaalaste huvi Pärnu vastu vähenenud.

Elamispindade üürihinnad on pikemaajalistel lepingutel vahemikus 3000 ... 12000 kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud. Lühemaajalistel, kuni kolmekuulistel lepingutel, võivad aga hinnad olla ka kuni kolm korda kõrgemad.

Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Ehitusuudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785