Inimesed on valmis tehingu tegema juhul, kui nad tunnevad, et soetavad vara tõesti keskmisest odavamalt. Otsitakse odavamaid krunte väljaspool Tallinna, vanemaid odavama hinnaklassi maju Tallinna lähiasulates, aga ka väga heas seisukorras olevaid n-ö teise ringi maju hinnaga 2,5-3 mln krooni.
Tingimine on saanud tavapäraseks ning ostjad teevad müüjatele aktiivselt omapoolseid pakkumisi.