Põhjus, miks vanalinna kinnisvara peetakse kindlaks investeeringuks, on see, et sarnase piiratud kogumi hinnatase on perspektiivis kindlasti tõusev.
Et rahavood sarnastel kinnisvaraobjektidel moodustavad ca 3-4% tootluse, on valdav osa taolistest investeeringutest rajatud soetatava kinnisvara väärtuse tõusule.
Suurima osa välisinvesteeringutest moodustavad jätkuvalt Skandinaavia maadest pärinevad rahapaigutused, seal hulgas Rootsi ja Soome.